【原】第322问：我们今年准备租一间厂房并进行装修，取得的装修费专用发票如何抵扣进项税，听说要分二期进行抵扣？.md

第322问 

我们今年准备租一间厂房并进行装修，取得的装修费专用发票如何抵扣进项税，听说要分二期进行抵扣？

答：增值税一般纳税人租赁的厂房，并对其进行装修而取得的增值税进项税额可以一次性进行认证抵扣。而增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 

备注： 
1、取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。 
2、新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。 
3、2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰 不动产并增加不动产原值 超过50% 的，其进项税额依照规定分2年从销项税额中抵扣。

以下内容参考阅读

政策链接

• 《 国家税务总局公告2016年第15号 国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 》

声明

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