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等额本息贷款30年,如果想提前还款的话,什么时候还最好?为什么?

 新用户49643053 2020-08-20

等额本息贷款30年,如果想提前还款的话,什么时候还最好呢?这个问题我们来好好分析下:

首先,我们来了解下等额本息和等额本金的概念:

等额本息与等额本金是什么,说明如下:
1、等额本息是指等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加,等额本息计划月还款额的计算公式=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2、等额本金是指等额本金还款法:每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减,等额本金计划月还款额计算公式=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

其次,我们用图形来了解下等额本息和等额本金的区别:

再次,我们来了解下等额本息的还款特点

等额本息这种还款方式,就是为那些最是手头资金并不宽裕的人,等额本息的还款法呈现如下特点:

  1. 每月还款金额相同。
  2. 与等额本金相比,在贷款总期限的前三分之一里,等额本息的月还款金额要低于等额本金的月还款额。
  3. 等额本息为了保持月还款金额相等,所以每一期的利息会递减,而递减的数额正是后面一期本金的递增金额。

了解完以上三点就能明白等额本息和等额本金的区别了,现在我们再来讨论下提前还款的问题了:

  • 由上图可知,如果贷款期限为20年,即240个月,那么在8年,即96个月这个时间点,两种还款方式的月还款额是一样的。那么在这个时候选择提前还贷是最划算的。
  • 如果贷款期限是30年,即360个月,那么在12年零10个月,即154个月的时候,两种还款方式的月还款额是一样的。所以在这个时候选择提前还贷最为划算。

总结,两种还款方式都有利有弊,再加上每个家庭不同的现状,所以对于提前还款的事还请“三思而后行”。

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