长沙政府百亿投入！2020改造123个老小区！围观名单

政策支撑

前面小编有三篇文文章是关于老旧小区改造的：

一、《2020两会专题||房住不炒，发力改造》链接—2020两会专题||房住不炒，发力改造，说的是——今年国家政策层面大力推动老旧小区改造。

二、《恭喜长沙！获建设银行授信200亿元支持老旧小区改造》链接—恭喜长沙！获建设银行授信200亿元支持老旧小区改造，说的是——长沙市大力推动旧改事项，从建设银行获得200亿的改造费用。

三、《2020年长沙拆迁计划出炉，数量逐年减少。我家拆不了了，你家呢？》链接—2020年长沙拆迁计划出炉，数量逐年减少。我家拆不了了，你家呢？，说的是——长沙今年拆迁数量据往年再次下降，将以旧改为主流。

这些文章内容都在说明国家层面和长沙政府推动旧改的决心，7月23日，在全国城镇老旧小区改造工作推进会上，长沙还作为典型城市作了经验交流发言。

因此在今年，长沙一定会大力改旧，改多改好，真正的给小区提质改造！让小区更整洁方便，人民生活更美好。

详细名单

今天这篇文章，我们就来公布长沙敲定今年改造的小区名单！看看哪些小区拆不了，但是将有幸瓜分200亿！

【详见下图】

小结

从上面的数据和小区名单小编有以下几点总结

（1）改造后二手房价格上涨：

今年旧改小区体量确实很大，如小区得到很好的改造，该小区的二手房价格会上涨，想买名单上小区的老板们可以注意一下。

（2）热门二手房小区少：

名单中包含的热门二手房社区比较少，因为买房等拆迁的行为在长沙市场上较少，大部分热门二手房社区都不会太过老旧，是有一定居住性的。

（3）望城和宁乡旧改体量大：

望城、宁乡的旧小区改造反而体量很大，可能有两个原因，其一，望城、宁乡的拆迁要求要高于城区，为了城区内的美化，一些实在老旧的小区还是会逐步规划拆迁，没必要做旧改，而对于望城、宁乡，可以以升高旧改率来降低拆迁率。其二，目前改旧事项的处理还没成熟，以这两个人员相对没那么密集的区域做试点也是很好的。

（4）政府单位小区多：

名单中包含的政府单位小区较多，可能也是两个原因，其一，确实很多政府小区建设的年限比较久了，到了该旧改的时间。其二，以体制内小区做试点，更好做安排，避免纠纷。