【原】城市买不起房，就回农村继承房屋？现在不可以，奔走相告

我们都知道，对于大多数农民朋友来说，农村土地宅基地就是他们的命根子，因为在以前的时候，农民朋友就是靠种地赚钱，但是，现在情况已经有变化了，那就是现在很多农村的青少年他们不再在农村种地，而是去城市打工，是的，现在农村种地一般人是赚不了钱的，为了养家糊口，他们不得不去城市打工，有的农民朋友在城市发展很好，所以，他们有的就会在城市定居，有的户口也会迁移到自己打工的地方。

有朋友问过我这样一个问题，他的长辈在农村有一个宅基地，他现在是城里人，当初因为工作原因，户口迁了出去，但是之前自己是农村户口。现在这个宅基地自己能不能继承。如今的社会上有很多的新城市人，他们从农村到城市工作以后，在原来的老家就会留下宅基地，房屋，土地。这些都会成为一个问题。所以，在这种情况下，我们农民朋友需要知道，已经不能够继承农村的宅基地了。按照我们现在社会的法律规定，农村的宅基地是没有办法进行继承的。即使我们可以继承在宅基地上面的房屋，但是，土地的使用权是没有办法进行继承。

我们需要知道，只要我们的户口离开了农村，离开了原来的集体组织到城市生活，就不能够继承。但是现在又有一个问题，我们能够继承房屋，但是不能够继承宅基地，因为宅基地的使用权是不能够继承的，那么房子放在哪里呢？宅基地是一个保障性的土地，只是用在保障农民的居住。很多人听过这样一个问题，农村的土地管理机制已经发生变化，是的，关于农村的土地管理方法正在修订，专家正在讨论。一些城市人就说，这个时候去租一个或者买一个宅基地，自己然后建造以后房子，说不定以后集体土地流转之后，这个权利就可以得到保障。

很遗憾，现在的草案里面只是规定农村的集体土地里面的经营性用地是可以进行流转，对于宅基地本身是不可以进行流转，因为宅基地就是一个保障性土地，是保障农民朋友的居住，不是用在投资或者开发。对于经营性用地就是用于生产性的厂房建设，不能用于宅基地，所以，现在无论是购买宅基地还是租宅基地，都是没有办法在法律上面得到保障。

那么长辈留下来的宅基地放在农村怎么办？现在鼓励宅基地进行有偿退出，一个人成为城市人，那么在农村的宅基地进行有偿退回到村集体中，让他重新在集体内部进行流转，你也可以得到补偿，每个地方的补偿规定不一样，一定要及时了解，所以无论是买宅基地还是租宅基地，会面临非常大的风险，相信未来国家会给老百姓一个完美的制度性保障。