【原】今年，农村村民之间土地互换需要注意什么，一定要牢记

我们都知道，去年年底我们国家刚刚完成了土地确权工作，现在很多的农民朋友都在等土地确权证书的发放，我们国家之所以进行了好几年的土地确权，就是为了减少农民朋友不必要的麻烦，让农民朋友吃一个定心丸，以前的时候，农村经常会存在土地纠纷，就是没有一个明确的规定，现在，经过土地确权工作以后，就有了明确的规定，以后就不会存在纠纷了。

但是，现在问题来了，那就是现在很多的农民朋友都进城打工了，农村有了很多的荒地，现在国家鼓励对荒地进行使用，就是为了不让土地资源进行浪费，所以，土地流转就成为农民朋友最可靠的事情。土地流转就是土地让其他人使用，让土地资源利用起来。还有进行土地互换。那么进行土地互换需要哪些规定了，我们一起了解一下。

就是在进行土地互换的时候，一定要经过村发包方的同意，如果不同意，那是不能够进行互换的，现在有很多的农民朋友只是自己进行互换，完全不会经过村里面的同意，以后出现了问题，村里面也给解决不了，所以，一定要经过同意。第二就是只能够在本集体经济组织成员之间进行互换，我们举一个例子，如果你是村内发包，只能够是村民与村民之间进行互换，这个是不能和外村人互换的。如果你是在村里面的小组内发包，最后进行互换的时候，只能是在小组范围内进行互换，这个是不能和小组外的人互换，因为这个所有权是不一样的。

现在就有农民朋友说了，土地的使用权是我自己的，为什么要经过发包方同意呢？因为土地互换以后，你的土地权和登记都要进行变更，因为你的土地面积已经变化，你的地块也变化了，都是要变更登记的资料，所以，一定要通过村集体发包方的同意，不同意，资料是不可以进行变更的，你根本得不到法律的保护，这个是进行土地流转的一个必须的程序。

农村现在很多人都愿意进行土地流转，因为土地流转是有补贴的，现在国家为了不让土地资源的浪费，可是农村出现了很多的荒地，这个是一个事实，所以，鼓励土地流转，就有相应的补贴，每个地方的补贴金额是不一样的，因为每个地方的经济情况是不一样的。