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随着楼市调控的不断升级，现在银行审批房贷也是越来越严格了！如果你的收入太低，又或者征信不好，那么银行一般都会直接拒贷！那么问题来了，高收入者与征信良好者就一定不会被银行直接拒贷了吗？其实不然，在此，小编要说的是，收入再高，征信再好，以下这5种购房者也会被银行直接拒贷！ 1.高危工作者 银行之所以愿意为借款人提供高额的房贷，主要原因就在于借款人有着稳定的经济收入，以及较强的还贷能力。如果借款人从事化工生产、烟花爆竹生产等高风险工作，即便月收入很高，银行也是不愿意提供房贷的。因为一旦发生安全事故，那就意味着借款人没钱还房贷了，最终银行也就无法收回房贷了。高危工作者如同抱着一颗定时炸弹，随时都可能丢掉生命，如果银行提供贷款，那保障性太低了！ 2.年龄不达标 在审批房贷时，银行对于借款人的年龄也是有要求的，一般要求年龄在18-60岁。如果借款人还未成年，那么银行是不会提供房贷的，因为未成年人没有稳定工作，无法按时足额偿还房贷。此外，如果借款人年龄超过60岁，那么身体健康可谓是每况日下，一旦发生大病，那就可能卧床不起，无力偿还房贷了。 3.房子太特殊 在房地产市场中，并非所有的房子都可以申请房贷。如果房子的性质太特殊，就比如小产权房、未满五年的经适房、查封房、法拍房，那么银行可是会直接拒贷的。因此，大家在贷款买房时一定要注意确认房子是否可以正常贷款，如果无法正常贷款，且无法解决这个问题，那么你最好还是放弃吧！如果你的房贷无法获批，那可就算你违约了，此时你可就要赔偿高额的违约金了。 4.伪造了资料 在申请房贷时，有些借款人为了获得更高额度，就抱着侥幸心理，擅自伪造了申贷资料。殊不知，银行对于申贷资料的审查可是极其严格的，就你拿点小伎俩，银行分分钟就识破了。此时，你别说获得房贷了，由于你涉嫌骗贷，还可能面临着“牢狱之灾”！在此，小编要提醒广大购房者，在申请房贷时千万别动歪心思，还是老老实实按规矩来办理吧！ 5.背着大债务 有些借款人看着月收入很高，但在扣除每月的债务金额后，基本也就所剩无几了。在此情况下，银行也是不会提供房贷的。所以，大家在申请房贷前，最好先还清那些大额债务，这样不仅可以提高房贷成功率，还能证明你有着较强的还贷能力。 在这个高房价时代，如果房贷被拒了，那么不知多少购房者都买不起房子！对于购房者来说，平时一定要注意保证个人征信良好，以免影响未来房贷的审批。在此，小编要说的是，收入再高，征信再好，以上这5种购房者也会被银行直接拒贷！ |
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