‖导语:在房价越来越高的今天,买房花的钱越来越多,装修房子的费用自然也跟着水涨船高。在渡过了温饱小康之后,大家都在追求生活质量上的升级。就如同在家吃饭省钱,可是下馆子也已经是再平常不过的事情了。那么装修这件大事,也逐渐从“四白落地”往个性化、人性化方面发展。装修公司就开始逐渐成为家庭装修的首选。可是装修公司为了扩大利润,总是会想方设法忽悠业主增加项目。于是各种行业内通用的套路就应运而生。
这个敛财自带“不可拒绝”的属性。装修可以不打柜子,可以不吊顶,可以不贴墙纸,唯独水电不能拒绝,水电项目是家庭舒适度最重要的指标。那么接下来,就听云苏详细讲讲这个套路中的具体操作手法。 水管绕路其实很好理解,两点之间直线距离最短,但凡是不走直线的都是绕路。但是设计师、项目经理、工人会给你讲出一大堆不走直线的理由。可终究是绕路了,而且是消费者买单的。
你一定听过有人说,墙面开横槽会影响墙体的承重性能,严重的以后可能会导致楼房倒塌的危险。所以装修公司做水电,都是开竖槽不开横槽。但是明明横槽更近啊! 可是墙面开横槽的例子不要太多啊,网上一搜一大把。怎么会有那么多人不怕死呢? 那究竟有没有官方说法呢?有。在《GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范》中
这应该就是很多人引为论据的官方条文了。可是这篇规范的开篇
这里很明确的讲了砖、石、小砌块等砌体结构工程,什么意思? 就是这篇规范只针对红砖、加气块、天然石块砌筑的墙体,这规范通篇跟承重墙半毛钱关系都没有! 所以承重墙能不能开横槽根本就没有官方说法,一切都只是非专业人士的猜想。 那云苏带大家分析一下,究竟可不可以开横槽。
所以承重墙开横槽,没问题,但是不能打断钢筋,因为钢筋是负责竖向荷载的。如果承重墙的水泥层比较薄,那自然是不能开横槽。如果水泥层厚,不打断钢筋,那就随便了! 那砖墙和加气块墙体可以开横槽么? 首先,这开槽不存在楼体的安全隐患,那么我们只要注意开槽深度,不要影响自家墙体就可以了。 所以通常的做法是,开槽深度小于墙体厚度的四分之一,开槽长度小于墙体长度的三分之一,这都是安全没问题的。如果超过了以上的数据,可能会增加后期墙皮开裂的风险,是墙皮不是墙体。所以水泥填缝一定要做到位。尽量水泥含量多,黄沙含量少,就等于是砌墙的时候用了一些碎砖砌,墙体安全是没有问题的。
这个很好理解,明明可以走直线非要拐几个弯出来。 像上图这样就是很简单明了的布管,不会有一点多余。
打开龙头就有热水,是一种享受。装修公司会告诉你,这种享受很值得,但是要多花点钱。 那具体多花多少呢? 首先要装一个小一千的循环泵,泵的功率在100W左右,一天最少一度电的消耗。然后要在装了冷热水管的情况下再装一根回水管,比正常水管铺设多了50%的费用。一套120平方的房子,装了热水循环,费用可能要增加六七千,多的甚至一万元。 以上还只是安装费用,使用费更贵。可是真的需要么? 在管道中热水输送的热能损耗极大,而且速度很慢。但是只要每个龙头配一个小型电热水器就可以很简单的解决“打开龙头就有热水”的问题!而且,布管时不再需要布热水管,原本的管路也少了一半的米数。 这种小厨宝一个也就368元。水池下面留个插座就能用,热水管取消的话,剩下的钱够买好几个,不比热水循环香么? 水管省了之后,接下来就是要省开槽费用了。
如果你家水管走地面,那么不要地面开槽。因为无论是铺瓷砖还是铺地板,都会有找平层。这个找平层足够盖住所有管路了。
墙面多开槽其实更可恶,明明走地面不用开槽,然后硬是全部走墙开槽开一圈。 水管本身就是要承受一定压力的,所以水管远没有想象中那么脆弱。
凡是埋地或者埋墙的水管统统不需要保温,有了保温反而会导致水泥空鼓和裂缝。用水泥砂浆填补,比保温棉要好很多。
这个属于做了更好,不做也没关系。水泥砂浆直接堆上去,只要没有钉子砸,车轮压上去也没事。
估计很多人都没见过这种开了槽用钢板盖住的施工方法。这纯属土豪专用,一般的小伙伴看看就好。 水管材料都是PPR,而且价格差别巨大,这里就不展开细讲了。只讲一讲同样材料下的升级。
常规冷水管和热水管的材料是相同的,但是壁厚不同,热水管比冷水管壁厚要厚,所以价格更高。然后装修公司会建议无论冷热水都用热水管,这样更安全。至于安全系数加多少,不知道,反正钱是增加了。现在水管都是厂家质保,只要用品牌的管子,质量都是一样保证的。
由于现在楼越建越高,所以水压成了很多人的担心的事情。理论上,水压越低,水管就必须要粗,出水量才能大。但实际上,越是新盖的高层住宅越不用担心。因为二次供水的方式从以前的水塔式改成了水泵增压式。水塔式靠的是水的自然重力, 水泵式则可以增压到足够的压力。 所以水管的管径升级就不再是必要条件了。
大流量管件实际上就是把弯头从原来的小弯换成了大弯,这样的确可以恢复水流的速度。 注意是恢复速度,不是增加速度。水流在转弯的时候会减慢速度,在直路的时候速度会逐渐恢复到初始速度。那么,在你家管路弯头数量低于5个以内,水流速度几乎不会有什么差别。5到10个可能会有那么十分之一的差别。 所以要不要使用大流量管件,大家可以自己酌情考虑。 如果前面的那些还有点作用,那么这个管槽刷防水就属于纯骗钱了。 首先如果水管漏水,刷防水是没有用的,漏点不修好,楼下遭殃只是迟早的事情。 其次管槽用水泥封槽,水管接触不到空气,连冷凝水都不会有,这个防水防得是什么?并且水泥是热量的优良导体。水泥地面在太阳下升温速度远快过水。所以,无论室外水温差多大,都会很快被水泥中和掉,就不存在产生冷凝水的温度差。 总结:装修公司首先是需要盈利的。如果抱着越便宜越好的心态就不要找装修公司,毕竟一分钱一分货。 其次,不要相信装修公司的估价,要签合同就签一口价。把所有的要求写进合同,在完成所有要求的情况下才能付全款。但是不要恶意压价,开价砍一半的套路只适合菜市场。 再次,自己用点心,不要求懂工艺,懂施工,但是什么地方要有插座,什么地方放饮水机,有没有净水设备,等等这些要考虑清楚。思路不要跟着设计师走,因为住房子的人是你,他只是旁观者,你住着不舒服,他只要赚钱就满足了。 我是云苏设计,一个专注居住舒适度的独立设计师。对室内设计和装修知识感兴趣的小伙伴可以关注我。我会定期分享一些关于室内设计及装修的文章。同时想要做室内设计的小伙伴也可以私信我! |
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