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住宅楼外窗、外墙防渗漏通病控制施工工艺

 自强不息在等你 2020-08-24

该施工工艺适用于各种类型住宅工程的外窗、外墙防渗透通病控制。

施工流程

施工工艺

1、基层处理





(1)外墙砌体填充部位,事先采用抗裂砂浆并压入一道耐碱玻纤网格布处理。

(2)主体结构接茬部位,局部错台处剔凿、打磨、修补平整。

(3)墙体面层浮浆、浆皮、浮灰等杂物采用自制铲刀工具进行铲除干净。

(4)穿墙螺栓眼事先采用发泡剂填充密实,端头采用砂浆封堵(往里深入30mm)

(5)外墙脚手眼以及挑架工字钢预留洞,采用内掺微膨胀剂比原结构高一等级的细石砼进行封堵密实。

(5)窗附框与主体结构之间的缝隙,事先采用防水砂浆封堵密实,并将窗框四周落地灰及面层浮灰铲除并清扫干净。

(6)空调板及挑檐阴角部位,事先用铲刀、斧头、扫帚等工具,将面层落地灰、浆皮、浮灰等铲除并清扫干净。

2、涂刷JS防水涂料





(1)不同墙体交界处及主体结构接茬处,涂刷宽度每侧不小于100mm。

(2)空调板及挑檐阴角部位,涂刷宽度每侧不小于250mm。

(3)窗口外侧在做装饰层前,涂刷一道JS防水涂料。

3、细部处理





(1)窗口下檐,距窗框外侧30mm以内,与窗框内口粉刷齐全,确保后续窗主框安装完毕后,不因缝隙过大,打胶密封不到位;30mm以外,按设计要求5%泄水坡度,找坡处理。

(2)窗口上檐,阳角部位采用成品塑料护角做鹰嘴处理,并设置成品铝合金滴水槽,端头两端距墙不小于20mm。

4、发泡剂封堵





待窗主框安装完毕后,窗框四周缝隙采用发泡剂填充封堵,打发泡剂时,要求过程中控制移动速度,保证发泡剂连续、均匀,并且内部填充密实。

5、建筑耐候密封胶密封处理





待发泡剂填充封堵以及外墙装饰涂料施工完毕后,进行建筑耐候密封胶密封处理。要求:宽度符合设计要求及相关规范标准,表面形成的圆弧,平直圆润、无裂纹。

注意事项及质量保证措施


(1)基层墙体面层、空调板与挑檐阴角部位、窗洞口四周等部位,必须事先将落地灰、浮浆、浆皮、浮灰等不利于JS防水粘接的杂物,铲除并清理干净。


(2)外墙穿墙螺栓眼采用发泡剂封堵密实,外侧洞口用砂浆封堵,宜深入洞口30mm,确保洞口封堵密实。


(3)外架脚手眼、挑架工字钢洞口,必须采用内掺微膨胀剂且砼标号比原设计高一等级,封堵前,将洞口四周清理干净并浇水湿润,确保新旧砼有效结合。


(4)涂刷JS防水涂料,严禁透底、漏刷、涂刷不均匀,涂刷时,方向需一致,厚薄均匀,确保成膜质量。


(5)窗口下檐,泄水坡度必须符合设计要求,严禁出现倒泛水现象。


(6)窗口上檐,阳角部位按要求抹鹰嘴处理,并设置铝合金成品滴水槽,且端头严禁顶至墙头,应距墙不少于20mm。窗口上檐,宜内高外低,高差不宜大于5mm。


(7)窗框四周发泡剂封堵必须连续、均匀、封堵密实,待发泡完毕后,用美工刀裁割整齐。


(8)打建筑耐候密封胶时,必须连续、均匀、不间断,确保成活后,平直圆滑、无裂纹。打胶前,基层浮灰清理干净,保证其与基层有效粘接。

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