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王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

 天承办公室 2020-08-27

改革开放之后,能抓住机遇的人大多数都实现了财务自由,如果胆子再大一点,能力再高一点,那么成为中国首富也完全是有可能的事,比如马云、马化腾、王健林等人,懂得抓住时代的机遇,在靠着自己的能力一步步的“爬”到中国首富的位置。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

在这些首富中,马云、马化腾是越过越好,资产和身价也越来越高,但王健林却相反,这几年过得并不“快乐”,身价“缩水”相当严重,根据彭博社亿万富翁指数榜单显示,王健林2018年财富蒸发值达109亿美元(约合人民币737亿元),平均下来每天“损失”2亿左右,也是2018年中国财富缩水最严重的富豪。进入到2019年财富缩水的脚步并没有停止下来,1年的时间财富再度蒸发284亿。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

巅峰时期的王健林在2013年、2015年、2016年,三度登顶中国首富宝座,但是自从跟中铁的大马城之争之后,王健林就开始走下坡路,从开始的“买买买”,到后来变成“卖卖卖”。2017年7月,万达与融创签订13个万达城项目收购股权转让及76个酒店转让协议,套现了几百亿,也是从2017年开始万达开始转型之路,放弃房地产向轻资产转型。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

王健林之所以会大量卖掉这些资产,主要是为了“还债”,要知道房地产企业都是高负债,王健林也不例外,表面上资产遍布全球,但其实大部分都是通过银行贷款进行“杠杆”操作,银行想要抽贷,那么就必须要还。通过几年时间的变卖,王健林也差不多转型快完成了。但是在即将“上岸”的时候,王健林又面临新的“危机”。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

转型之后的万达,主营的业务有万达商管,万达文化、万达金融等板块,其中万达商管算是王健林收入的主要来源,2019年实现收入434.8亿元,租金收入384.8亿元。但是2020年一场突发的疫情,让万达又陷入新的“危机”,都知道万达主要靠的就是人流在赚钱,特别是万达持有的影院,但是因为疫情原因,商场、影院等人流集中的地方都被关闭,即使到目前万达影院都还没有全部恢复正常运营。2020年一季度末万达商管无论经营活动、投资活动,还是筹资活动产生的现金流量,均为负值。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

为了让万达挺过去,在现金流不足的情况下,王健林又开启了“卖卖卖”的模式,被王健林最看好的万达宝贝王早教和IRONMAN集团(世界铁人公司)都被卖掉,分别套现了4.2亿和51.59亿人民币,还把位于芝加哥海外唯一的地产项目卖掉套现2.7亿美元,这个地产项目卖掉,也代表着王健林海外已经没有任何跟地产相关的项目了。

王健林每天“损失”2亿,“扛不住”要走回头路?

靠着套现获得大量的现金流,再加上国内经济复苏,万达也开始有源源不断的收入,再次度过危机的王健林,却突然拿下33.1万平的土地,这不得不让人想到,王健林是不是“扛不住”准备吃“回头草”重拾地产项目,毕竟目前房地产行业至少还是赚钱的,在撑几年完全没有问题。对于王健林花巨资重新拿地,你怎么看?你认为王健林还有希望成为中国首富吗?

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