【原】温哥华之殇，这里的年轻人没有了第一次！

温哥华的年轻人都有很多第一次，但第一次买房的越来越少。

第一次买房堪称经济上的成人礼，租的房子无论大小都随时面临驱逐和漂泊，只有一处恒产才能成就恒心，这在寸土寸金的温哥华也不例外，对年轻人而言，哪怕是几百平尺的蜗居，也足以让心在这里落地生根。

新世代的年轻人通常会表示，房子就是蜗牛身上的壳，我们不在乎！但事实是，他们不在乎是因为得不到，本该让人热血沸腾、身心亢奋的买房计划，在残酷的现实面前完全硬不起来，这是一代温哥华年轻人的悲催。

温哥华的年轻人在本地出生的和外来的一半对一半，但无论是土著还是新移民或者是从其他省份迁徙到这的，除了富二代几乎没有人能凭借自己的力量在工作十年后买房。

无论从UBC、SFU、BCIT毕业的温哥华学历型年轻人还是12年级之后就转学油工、瓦工、电工的职业技能型年轻人，他们在22岁时的税前年收入大致在3万－4万加元之间，而温哥华一居室公寓的租金差不多每年就要24000加元。就算两个人搭伙过日子，差不多一半的税后收入都捐给房东了。

再去掉吃喝拉撒玩，月光是必然的，负债也是大概率的，唯有攒钱是很难的。

就算是亚洲移民的后代，有天赋的攒钱技能包，就算每年能成功增加1万加元储蓄，并逐年递增，工作十年后攒下20万加元也属于少数派。

然而，20万载公寓均价已过百万的温哥华，交首付也是不够的，更不要说十年之间，房价不会一动不动的等你来追。

至于传说中的独立屋吗，年轻人唯一能惦记的就是分租其中的一层而不是一间。

毕业十年后，22岁的年轻人已经32岁，油腻的中年开始向他们招手。此时大部分的年薪仍然在5万加元上下浮动，少数精英可以触碰到10万年薪。

好吧，十万年薪税后还剩6万不到，再去掉每年3万的房租，还剩下3万，节衣缩食也许能积蓄两万，就这样再一个十年过去。42岁的时候两个人合力也许可以供足一套温哥华3居室公寓的首付。

年轻人的第一次已经变成了中年人的第一次。

神采飞扬的青春，春意盎然的情怀就像温哥华的北极光，都说有但谁也看不到。

2017年的温哥华拥有加拿大最高的单身男女比例，54万4千人选择了独自生活。你可以理解为自由思潮带给世界的变化，也可以理解为同居和婚姻在高昂的房价面前都已经是奢侈品。

狭小的出租屋是不能安放青春的，是不能孕育自由灵魂的。蜗居、蚁族曾经是中国人熟悉的北漂代名词，但在2017年，温哥华的年轻人接过了彼岸同龄人手里的接力棒，让温漂这个崭新的中文词汇成为温哥华高房价的纪念碑。

温哥华的年轻人屹立在巍巍雪山和茫茫大海之间，他们在阴雨绵绵的冬夜齐声高唱，“谁能比我惨！”

即便今日，仍有温哥华的地产媒体声嘶力竭的鼓吹：房价还要继续涨，今年不买明年后悔！甚至有经纪公司在公众号里为年轻人支招去距离温哥华更远的地方买房，且标注了区域和户型，差不多就要提供从买房到进坟场的一条龙服务

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很显然，这些从业者把温哥华年轻人的惨转换成父母购买力的商机，把年轻人的生活和父母的银行卡绑定在一起。让温哥华正式进入啃老时代！

让父母给温哥华的年轻人买房，就不惨吗？

2017年11月，一批UBC的毕业生已经开赴人生战场，如果他们的父母打算在温哥华为儿女搭建一个前进基地，按照100万的基准价格计算，就要为孩子准备35万的首付和5－7万的交易费用。也就是说没有40万现金储备，就算把二老啃成渣渣也是不行的。

即便父母赞助了首付，余下的65万需要年轻人自己拿钱去还，25年贷款期限，3%的固定利率，每个月3082加元的还款，300-500的管理费、300-500的地税，300-500的煤水电气网。问问UBC的毕业生有几个付得起！