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在这个高房价时代，本来买房就已经很困难了，如果房贷利率又比较高，那对于购房者来说无疑是雪上加霜！面对居高不下的房贷利率，购房者怎么才能让银行降低房贷利率呢？其实，这也不是什么难事，关键在于你是否做好了万全准备！在此，小编要说的是，下月起，购房者做好以下这5件“小事”，银行或将降低房贷利率！ 1、以首套房资格 为了满足刚需族的住房需求，国家对于二套房的房贷要求可是提高不少，不仅首付比例提高了，就连房贷利率也远高于首套房。因此，大家在贷款买房时，最好争取首套房资格，就比如在换房时，不妨先卖掉小房子，之后再买房，这样也许还可以满足首套房条件。只要你可以争取到首套房资格，那就可以降低房贷利率了，从而达到少还房贷利息的目的。 2、购买银行理财 银行可是要靠房贷来赚钱的，如果降低了房贷利率，那么银行可就要少赚钱了。如果你可以购买一些银行理财，从而弥补银行的损失，那么相信银行很乐意为你提供较低的房贷利率。因此，大家在申请房贷时，不妨先咨询一下银行，是否存在这方面的优惠政策。不过，一般银行理财产品都是要最低金额要求的，如果你无法满足条件，那还是老老实实地接受高房贷利率吧！ 3、多找几家银行 同一位借款人，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。此时，购房者要做的事情就是多找几家银行，并从中选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低了房贷利率。不过，当你的申贷条件较差时，此时你应该以提高房贷成功率为首要考虑因素，而非追求过低的房贷利率。 4、提供优质证明 资产证明不仅可以提高房贷成功率，同时也可以证明你具有较强的还贷能力。因此，在申请房贷时，购房者不妨多提供一些优质的资产证明，就比如豪车、商铺，面对你这样一位优质的客户，相信银行都会给出利率优惠的。只是，大家要记住，资产证明在优而不在多。 5、选择全款买房 在贷款买房时，不管多么低的房贷利率，购房者都是要为房贷利息买单的。但是，如果你可以全款买房，那就等于0房贷利率了，此时也就没有房贷利息了。然而，面对居高不下的高房价，想要全款买房谈何容易呢！如果你需要掏空家底，甚至借钱才可以全款买房，那么你可就要慎重了，一旦你遇到了麻烦事，手中又没有现钱，那么你怎么解决问题呢？所以，小编提醒广大购房者，在全款买房时，一定要三思而行！ 虽说房贷利率居高不下，但这并不意味着我们就一定要接受高房贷利率，我们还可以想办法去降低房贷利率。在此，小编要提醒广大购房者，下月起，购房者做好以上这5件“小事”，银行或将降低房贷利率！不知你的房贷利率高吗？ |
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