|
二、建筑安装工程类别的划分及适用范围 (一) 建筑安装工程类别的划分 建筑工程按单位工程建筑高度、跨度、工程规模及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别;(分为四类以跨度、层数、面积、高度等指标区分记忆)安装工程按工程性质，施工环境条件及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别(分为四类)。 强调工程类别划分中有关条件的认定 计价规则12页(三)7条 (二) 建筑安装工程适用范围 计价规则13、14页二、6条 计价模式现阶段，“定额计价”和“工程量清单计价”两种工程造价计价模式并存。 (一)定额计价法 1、定额计价法的含义 定额计价是指根据招标文件，按照省建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”，同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程费，按《云南省建设工程措施项目计算方法》规定的计算方法计算措施费，再按《云南省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定建筑安装工程造价。 《消耗量定额》指由省建设行政主管部门根据常规的施工工艺和施工组织，按照正常施工条件下制定的，完成一个规定计量单位的合格工程施工所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量的计算方法。 2、定额计价法的基本方法 (1)定额分部分项工程量的确定：定额分部分项工程量的确定根据设计施工图、建设行政主管部门发布的《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》中的“工程量计算规则”计算。转贴于：100FFF.cn (2)人工、材料、机械台班消耗量的确定：人工、材料、机械台班消耗量，根据建设行政主管部门发布的《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《企业定额》查用。 (3)人工、材料、机械台班单价的确定：人工、材料、机械台班单价，根据建设行政主管部门发布的人工、材料、机械及设备的价格信息或承包、发包双方结合市场情况确认的北上资金单价来确定。 (注：建设工程《消耗量定额》中给出的“人工、材料，机构台班单价”仅为参考单价，可按规定进行调整。) 3、定额计价法的费用组成 4、定额计价法的计价程序 (1)熟悉施工图纸，了解现场，了解施工方案。 (2)按《消耗量定额》项目划分列项，按《消耗量定额》中的工程量计算规则计算分部分项工程量。 (3)按《消耗量定额》逐项套用工料机单价，计算直接工程费、措施费。 (4)按《云南省建设工程造价计价规则》(以下简称《计价规则》)计算其他项目费、管费理、利润、规费和税金。 (5)求和计算工程造价 5、定额计价法的编制依据和编制步骤 (1)编制依据 定额计价法的建安工程费用的编制依据如下： 1)招标文件规定或合同约定的有关内容。 2)设计施工图纸或设计文件。 3)施工现场情况及工程施工组织设计。 4)省建设行政主管部门发布的《消耗量定额》、《云南省建设工程措施项目计价办法》、《云南省建设工程造价计价规则》等。 5)建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价及材料和设备价格信息或承发包双方结合市场情况确认的人工、材料及机械使用价格。 6)省建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式。 7)省建设行政主管部门发布的有关造价的文件。 8)建筑五金手册、预算工作手册。 |
|
|
来自： 昵称71210774 > 《待分类》
