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【民法典】准备结婚的朋友注意了：婚前老公交首付买房，婚后夫妻共同还贷。如果不知道这个操作，一旦离婚，这个房子将成为老公的个人财产，与妻子无关 根据《民法典》的规定，买房时无论是全款还是按揭，只要房产证上登记的是老公一个人的名字，那么这个房子就属于老公的个人财产，与妻子无关 而且，房产增值的那部分，也只属于老公的个人财产。 不过，如果想把婚前买的房变成夫妻共同财产，只需在房产证上加上妻子的名字即可。 根据《民法典》的规定，加上妻子的名字就产生了赠予行为，房产就算作夫妻共同财产。万一离婚，妻子就有权要求分割房产。 所以，无论婚前买房还是婚后买房，如果妻子想在离婚时分到房子的财产，最好在房产证上加上自己的名字。 当今社会，绝大多数都是男方买房，之后两人共同还贷。女方生孩子之后，大部分也是要自己带孩子。万一哪天要是离婚了，男方还得给女方争孩子。 如果不知道《民法典》最新规定的话，女方有可能不觉间，就变成了生娃工具兼免费保姆。有工作的还好，没工作的啥都落不上，还与社会脱轨。 《民法典》将在2021年1月1日生效，届时原《婚姻法》、《合同法》、《担保法》、《物权法》等9部法律将全部废止，这些法律中的相关条文，将全部合并到《民法典》中 其中，有很多规定的变化，都与我们的生活密切相关，比如： 1. 小区内、电梯内的广告费，以及停车场的停车费等公共收益，归全体业主所有，而非归物业所有，物业只能代为收取，并没有使用权。 如果物业不把这部分收益拿出来交给全体业主共同分配，业主就可以拒绝缴纳物业费 2. 遛狗不拴绳是违法的，如果狗伤到人，狗主人要承担侵权责任。如果是藏獒、秋田犬、斗牛等禁养犬咬了人，狗主人要负全责。 3.避免离婚太冲动，增设30天冷静期。 如果第一次离婚法院不予批准，只要双方再分居满一年，法院应准予离婚。 4.熊孩子打赏直播、冲游戏的钱，网站必须退回。 因为孩子是未成年人，不具备完全民事行为能力。 5. 对于因一夜情，出轨，婚外情等导致夫妻感情破裂的情形，法律将更多保护“无过错方”的利益，“过错方”不仅要赔钱，还可能净身出户 《民法典》是一部关乎14亿国人衣食住行的法律，被称作“社会百科全书”。 从你的出生到读书，工作，结婚，买房买车，生儿育女，分家析产，安享晚年，条条皆与你我息息相关 现在只需28元，就能让你更好维护自己的权益。官方正版，字体大，看着不累，老年朋友也可以轻松阅读。真心建议提前入手一本！ 想了解更多民法典知识的朋友，点击下方链接或图片下方的“看一看”即可购买 《民法典 》大字版    |
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