亿万富翁一般是指身家达到10亿美元的富豪。 根据福布斯2020年亿万富翁的榜单。 最年轻的亿万富翁是卡戴珊家族的金小妹,22岁的Kylie Jenner。 这位卡戴珊家族的超级网红,在2018年时在Instagram上就有1.1亿粉丝,发一条贴能赚100万美元。 Kylie靠着网红影响力,还成立了化妆品公司Kylie Cosmetics。 去年11月,Kylie将KylieCosmetics 51%的股权作价6亿美元出售给了美容业巨头科蒂公司。 Kylie不只是网红,化妆品公司老板,还是房地产投资达人。 即使今年在疫情隔离期间,Kylie也没有停止买房。 她在美国加利福尼亚州的霍尔姆比山(Helmby Hills)购买了一套全新的房屋。 这套花了Kylie 3650万美元的豪宅,可以满足人们对豪宅的各种想象。 这处豪宅拥有7间卧室和14间浴室,1间专业厨房、1间酒吧、1间游戏室、1个专业级别的运动场和1个家庭影院,外加1个户外投影屏。 庄园内还设有2间公寓,可供亲朋好友探望。 光停车位就有20个,可以容纳Kylie的多辆豪车。 这当然引发人们的各种羡慕嫉妒恨。 很多人都会生出这样的感慨,有钱就是好啊,想买什么就买什么。 但如果只是生出这样的感慨,就难免流于表面。 我们透过这件事的表象,再往深层次思考一下,就会发现Kylie真的很会赚钱啊。 在大多数人眼中,亿万富豪购买豪宅是享受,是消费。 但在Kylie眼中,这不只是消费,还是投资。 2015年,17岁的 Kylie 就在美国加利福尼亚州的卡拉巴萨斯(Calabasas)买了她的第一套房子。 2017年,Kylie将房屋出售,卖给了企业家Nikki Eslami,赚了超过100万美元的利润。 2016年5月,她600多万美元的价格,在加利福尼亚州的隐山(Hidden Hills)购买了一座小型豪宅。 2018年,她将这处豪宅卖给了一个低调的“公寓大亨”,又赚了将近100万美元。 2016年8月,Kylie又在Hidden Hills紧邻第一座房子的附近,以450万美元购入了另一处房产。 2017年,她将这处豪宅卖给了曲棍球运动员John Schiavo,又赚了上百万美元。 不光这些,Kylie还进行了多笔房地产投资,大多获益颇丰。 在Kylie今年购买3650万美元的这套豪宅前,她在房地产上已经花费了超过4000万美元。 虽然花了很多钱豪宅,但我们能发现Kylie并不是纯粹为了享受,享受豪宅的同时,还完成了一笔笔豪宅交易,轻松赚了到少数百万美元。 这当然很厉害,但很多人可能会觉得这和我们普通人有什么关系? 我们又没这么多钱买豪宅。 话虽如此,但换个思路就会豁然开朗。 Kylie做的其实是二手房生意,买入资产,装修后升值,然后卖出获利。 难道二手行业,能够升值的资产只有房产吗? 大多数二手行业的资产,通过维修翻新后都会升值。 找到在你的投资和认知能力范围内的资产。 买入它们,想方设法让它们升值,然后卖出获利,这是适合每个人的赚钱方式。 没钱买房没关系,你只要认真研究,总能发现适合你投资的资产。 比如有人购入二手车,经过维修整备后,升值卖出。 很多小公司甚至个人,都能这样发家致富。 在二手手表,二手乐器、二手Zippo打火机等各个方向,我都见过有人做得特别好。 这个道理早就有人知道了,感悟最深的是日本最大的二手书连锁店BOOKOFF的创始人坂本孝。 他最早做二手吉他生意,他发现只要经过维修,让二手产品增值,就有很大的利润空间。 房产、汽车、乐器、手表等等各行各业,都有这样的财富机会。 如果你有钱,又对房地产行业有研究,当然可以学习Kylie的做法。 如果你资金有限,同样能找到很多二手产品的方向,通过维修增值获利。 还有不要仅仅局限在实体产品上。 有一位美发店老板,开店几十年,经验丰富,生意做的特别好。 他会收购经营不好要倒闭关门的美发店,经过运营,生意改善后,再卖给美容行业的创业者。 这样操作后,他的收入比原来开美发店翻了好几番。 美发店可以,咖啡店、小吃店其实都可以。 关键还是你有没有能力让它升值。 所以又回到那句老话上,在有能力的人眼中,到处都是机会。 行有不得,反求诸己。 如果你觉得不知道做什么,看不到什么机会。 真的不是没有机会,而是你自己能力还有待提升。 |
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