各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。今天我们来看一个真正的神户型，刚刚推出，就快卖完了。8月作为房地产市场传统淡季，但是这个项目却取得了热销，拔得区域同等总价段销售业绩头筹，热销的原因之一就是来自爆款的户型设计。这是豪宅专家绿城集团在重庆的一个最新热销项目。坊间对绿城的评价是：一生总要住一次绿城，说明了绿城的产品和服务得到了客户的高度认同，比如说桃花源、桃李春风等等项目，对绿城评价如此之高的不仅仅是买洋房的老客户，绿城第二代的高层、现代高层等产品也都是业界标杆。绿城到哪个城市拿地开发新项目，说明哪个地方的房地产发展到了顶级水平。但是库哥以往对绿城优势的了解一直停留在物业管理，建筑立面、园林景观等方面。库哥研究户型十年，对绿城的在户型方面的记忆还只是十字圆厅。看了这个户型以后，提升了库哥对绿城在产品创新方面能力的认知，尤其是对绿城产品研发中心在户型创新方面的独特能力有了新的认知。这个项目占地144亩，总建筑面积14.8万方，容积率1.5。同时整个地块是一个台地，有一定高差，设计难度比较大，很考验开发商突破常规地块的综合创新能力。不啰嗦了，直接看户型图。首先来看一个“瞰江系”户型，8月加推1栋，22席，开盘就几近售罄。绿城独创轻奢平层，大客厅系统，四房全生命周期设计
配置：4房2厅2厨3卫 L型大阳台，套内面积约143平方米，还是双套房面宽：南向四面宽，长达13.85米
对称布局，入户双动线仪式玄关，是十字玄关的升级版
独具仪式感和功能性，又宽敞明亮，可以成为未来的玄关范式之一
正对入户门的玄关柜主要为仪式屏风，比传统民居照壁的仪式感更强
入口两侧玄关柜主要为功能性玄关，可以存贮鞋帽，高尔夫杆、行李箱等
再和我们去年第一轮的好户型擂台赛优选的两个竖向边厅比较一下，详细内容请在户型库微信公众号（ID：compassroom）内搜索“擂台赛”，户型如下图：
绿城这个创新的270°横向角厅的入户动线更短，减少了不必要的室内交通面积，却又增加了仪式感和功能性，横向角厅结合了横厅把交通面积与LDKG合厅融合在一起的优点，还有融合了边厅视野开阔、通风透气的优点。
- 客厅、餐厅、厨房、花园阳台一体化转角横厅落地窗布局
“L”代表起居室（Living Room）
“D”代表餐厅（Dinning Room）
“K”代表厨房（Kitchen Room）
“G”代表花园阳台（Garden）
- 270°L型超大转角阳台设计，横向约8.4米，纵向约8.4米奢阔阳台尺度，总长16.8米
- 保证室内客厅和整体的通风、视野、园林的最大化，极大提升了家人的居住体验和品质
- 厨房东面的阳台的洗衣机为也是恰到好处，即方便有藏而不露
东西晒：与前面我们提到的另外三个纯东西边厅，LDKG合厅增加南向面宽，减小东面或者西面面宽，还有外加南面或者东（西）面的阳台遮阳，室内舒适度更好。
- 大横厅和L形阳台之间形成多重洄游动线，宅在家里半年也可以
- 与南向主卧分区设计，互不干扰，给了家庭成员更多的隐私空间
- 电梯厅：电梯厅进深可以稍大一点点，便于安装双扇大门，门框两边有足够位置安装装春联，进一步加强仪式感
- 西厨：增加早餐吧台，这块的可变性很大，完全可以根据家庭的兴趣爱好再改造
- 中厨：把L型布局改为U型布局，厨房和餐厅这道墙取消，装上推拉玻璃门，可分可合，增加餐厅和中厨之间的互动，更加社交性，让LDKG合厅空间更宽敞
- 主卫：改变外窗L柱子，可以实现4件套甚至5件套布局（浴缸、淋浴、马桶、2个洗脸盆）
- 次卧和书房：如果是一孩家庭，可以把书房和小孩房中间的隔墙打通
- 客厅转角L柱：如果改为挑梁无转角柱设计，客厅视觉效果更好，就完美了
建筑立面从村上隆的“Super Flat”的极简美学中汲取灵感，运用现代的建筑语言与精湛工艺，使建筑立面扁平化呈现。外立面沿用绿城传统的典雅“三段式”，横纵美学线条。同时采用节能环保的Low-e双层中空玻璃，使得建筑轻盈通透，在阳光照耀下整栋建筑，宛如一面巨大镜子，映下湛蓝的天空与周边的山林，观感显得亲近又温暖。然后我们再来看另一个洋房系列的户型，也是爆款，套内105㎡能做到大宽厅四房产品，据悉9月开盘在即。宽景大客厅洋房系统，轻奢四房
配置：4房2厅1厨2卫，套内面积105平方米
布局：LDKG大宽厅布局，南北通透
面宽：南向3.5面宽，长达12.85米
▲大宽厅洋房户型图
客厅、餐厅、厨房、花园阳台一体化设计
公共空间宽敞、明亮、大气，客厅、餐厅和厨房、以及阳台之间非常方便的互动
厨房和餐厅相连，让上菜的距离最短，盛汤的时候不容易洒在地上
横厅除了把公共功能整合为一个整体外，也把走道面积融入进来，提升了空间的利用效率
每间卧室都有飘窗设计，属于赠送面积
次卧距离客卫距离短，方便夜起
门口的房间可以作为独立书房、客房或者工人房
和一般的LDKG横厅不同，新月洋房增加了灰空间
- 让卧室私密区与公共空间有个过渡，提高了卧室区域的私密性
三、优质地段
这个项目就是位于重庆渝北礼嘉天街板块，北恒公园里的绿城·晓风印月，绿城秉持对土地的敬畏，充分发挥在产品创新方面的优势，根据重庆山城独有的山地特色，结合四个台地和周边的景观，将资源利用最大化，规划了瞰江系列、公园系列、园景系列、洋房系列四大产品，营造出内外双园的景观空间，为重庆带来豪宅级的生活享受。
户型套内面积从105㎡到160㎡，都是低密度四房平层，总价仅仅约180万起。
尤其是上面提到的瞰江系LDKG角厅143㎡平层，定位为年轻版的轻奢平层豪宅，有机会一定现场去看看！
绿城·晓风印月能在逆市取得热销，除了绿城品牌加持和爆款户型，取得改善客户高度认可，还有更多重大利好：在重庆，这个最新的直辖市这片热土之上，绿城·晓风印月尽享城市发展的红利，其周边的城市配套资源正在一步步兑现。轨道交通的开通、世界级旅游中心欢乐谷的营业、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院的正式运营、礼嘉天街年底即将开业……生活于此，都市的璀璨繁华，精彩惬意的生活尽在掌控。如果说绿城作品常有，那么绿城集江、山、城、园一体的作品，却不常有。这不仅仅是因为土地价值的飙升，更是因为其景观资源的不可复制。
绿城·晓风印月地处嘉陵江畔台地之上，浑然天成的山水美景，让人们享受多数建筑难以企及的“奢侈”。
高台之上，嘉陵江江水滚滚，约10公里城市滨江岸线蜿蜒流转，尽享比亲江更有味道的瞰江体验；近处约600亩绿草盈盈的北恒公园，青翠苍郁，鲜氧十足；穿过公园约1公里，礼嘉的城市级配套轻松即享；江、山、园、城，不可复制的自然资源，赋予晓风印月受追捧的基因。
▲北恒公园实拍
五星级酒店式专属落客区、无边际露天游泳池、酒店式大堂、垂直电梯、空中会客咖啡厅等……
▲晓风印月无边际露天泳池意境图
▲晓风印月内园意境图
▲晓风印月观景露台意境图
看完这个能够刷新房地产行业户型范式级别的创新，以及项目整体的豪宅级品质感，我们相信绿城集团的创新基因仍然能够引领行业。
