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居民小区内两台相邻“各自为政”的电梯在运行中 日前，家住城北一小区的张女士通过本报新闻热线3838110反映，小区里都是十多层的小高层建筑，每个单元基本上有两台相邻的电梯供业主上下出行，不过两台电梯“各自为政”。“如果两台电梯能和有些小区或商场一样，调整成并联就好了，既节省能源，又降低了电梯损耗，于业主于物业都是好事。”对此，记者进行走访调查发现，有些条件符合的小区如果能这么做，的确有益。但并非所有有电梯的小区都能这么做，最终选择权还是在业主手里。 业主：希望电梯能调整为并联 张女士告诉记者，其所在小区均为小高层，业主上下楼离不开电梯。入住数年来她注意到，小区每栋楼每个单元两台电梯相互独立运行，有时候有人性子急同时将两台电梯按键都按下去，结果两台电梯都到了后只会有一台被使用，另一台等于做了无用功，“一次两次可能没什么，天长日久，如每个单元都是这样的情况，要白白消耗很多电力。而电梯运行多了，零部件损耗就大，故障率会高，对于业主来说，就要多花钱”。 日前，张女士到附近一个小区朋友家串门时留意到，这个小区和一些商场、写字楼一样，单元里电梯是并联的，不管按下哪一台电梯，两边电梯面板按键均会亮起，然后其中一台距离比较近的会运行到自己所在的位置。张女士说，“就像发现新大陆，我当时就想我们小区电梯要是这样就好了”。张女士说，小区里有这样想法的业主不止她一个人。 物业：需多方面考虑业主感受 记者现场走访发现，如张女士所言，其所居住小区各单元电梯的确都是相互独立运行。有些业主的确存在同时按两台电梯的行为，造成另一台空载。有居民告诉记者，如果电梯能调整为商场、宾馆等处电梯并联或群控模式，的确会省电，而且对电梯保持“健康”状态也有益。 就此，记者与该小区物业办公室负责人杨经理取得了联系。她告诉记者，如果电梯调整为并联能节省能源、减少故障率的话，物业愿意试一试。不过小区电梯作为公共设施，是业主所有，调整为并联模式肯定要征得业主的同意。此外，该小区电梯从技术上来说是否可以调整，他们也要做进一步了解。同时即使能够调整，物业也要综合考虑一下各方可能的变化与反应。“如果不征得同意就调整，业主有意见就不好了，而且我们也想到其他已调整或本身就是并联电梯的小区去实地了解一下，这样的模式是不是让大多数业主满意”。 并联后电梯的确节能 但调整需业主同意 业主有节能降耗，减少电梯故障率的好想法，物业也在理智全面的进行考虑。那么居民住宅小区原来相互独立的电梯能否调整为并联，并联后是否还有争议，调整电梯需要哪些程序?记者又到一些小区进行了走访，同时也就此与电梯行业人士，以及物业、特种设备监管等部门进行了咨询。 在望江苑小区，记者了解到，该小区是一处比较大的安置小区。作为小高层楼栋组成的居民住宅小区，曾经各单元的电梯也是相互独立，目前已调整并联。在采访中，有业主就表示，“以前看到有人不抢时间，却同时按两台电梯，结果其中一台白白上升十几层，却是空载真浪费，现在就不会有这样的现象了，而且我个人感受并没有比以往要多等很长时间”。该小区物业有关负责人告诉记者，小区调整电梯为并联是从今年6月开始，目前至少已节省了数千度电了。不过在有的小区，有物业告诉记者，“我们曾提过，但是许多业主认为并联后会耽误时间，我们只能尊重业主的选择”。 此外，电梯业内人士还表示，单元里两台或两台以上的电梯调整为并联或群控技术上不难，只要是预设了可并联的功能就可以，但并不是所有小区单元里电梯都能调为并联，比如说有的单元结构比较独特，两台电梯一个在东一个在西，并联后居民乘用电梯肯定就不方便了。还有就是一个单元两台电梯需要是同型号有并联功能才能调整为并联。 市物业部门有关人士也表示，如果小区条件允许，电梯能调整为并联或群控自然是好事，能节能降耗保护生态环境，也能节省业主电梯能耗开支，“不过调整前最好还是要征得业主同意”。我市特种设备监管部门有关人士告诉记者，“只要业主同意，住宅小区电梯调整为并联不用报备，只要该电梯有此功能，相关技术人员就能办到”。 |
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