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上篇文章介绍了杨天南的重要观点:投资是要解决生活问题的。意思是放弃玩一玩的心态，重仓持有股票资产。只有这样，大基数的投资本金，盈利才有意义，才能达到改善生活的目的。本文介绍杨天南另外一个观点:用买房子的心态去买股票。很多时候，我们听得最多的就是炒股票玩下，却很少听到有人说买个房子玩玩。投资房地产，动辄几百万的事情，我们打工族，一生可能没有几次机会。这样的重大投资自然是严肃对待，认真调查研究，做足功课，不存在玩的心态。相反我们“炒股票”，用“玩玩下”的心态，自然是不重视，凭感觉去交易。反正钱不多，几万元，炒一把，赚一票就走，亏了就拉倒认赔。我相信这是很多人的炒股票的心态。用买房子的心态去买股票，就是要求你用买房子的认真劲，去研究股票，慎重对待每一次的交易。这与巴菲特的打孔理论十分相似。假如一生只给你一张纸，纸上有二十个孔。你每次投资一个股票，就在这张纸上打一个孔。打完这二十个孔后，你一生都不能再做任何投资了。如果是这样的话，相信每个投资人都十分珍惜每次买卖股票的机会，每次决策，必然会慎重，认真研究。这时有人又跳出来说：买房子又怎么样等同于买股票啊。股票我一买，他就跌。买房子，怎么会跌，这十几年，只听到房子一直涨，基本没有跌的。确实这十几年，是房产的大牛市。但凡十几年前买了房子的人都赚得盘满钵满。但大家有没有考虑过为什么是这样的呢？除了这十几年的经济大发展外，我觉得最重要的原因是交易环节上。房子交易的便利性大大的弱于股票。我们很少见到有人这个月买了房子一个月后卖出赚钱，通常是一晃三五年，甚至10年都一直持有，永远不卖，这样大多数都吃到房价的涨幅。房子买卖过程很繁琐，而且还要交一笔昂贵的中介费。最重要的是房子没有股票一样的证券交易所，市场先生时时刻刻提醒着，你现在的房子值多少钱，你不会每天盘算着今天我的房子是涨了，还是跌了。其实大家心里清楚得很，房子很稳定，长期看是升值的，不会在一天之内暴涨暴跌。一年不查看一次房价的，也大有人在。更况且，了解一次房价也不是这么方便，起码要在中介放盘吧，还要带客人看房。于是大家都安心一直持有房产，直到有一天你要卖房子了，房子挂出去，你会吃惊房价的涨幅，感叹时间的复利！相反，股票价格就随手可得，就算你不想关注，各大新闻媒体也会逼着你看。我认为：交易软件每时每刻跳动的股票价格就是魔鬼！引诱你去关注，引诱你去情绪波动，引诱你去频繁交易。书中说，交易所每个星期交易一天就够了。我十分赞同。其实买股票和买房子都是一样的。买股票就是买入股票代码背后的那间公司，当然了，你是买入是很小一部分。公司的经营情况也是和房子一样，是比较稳定的。它真实的价值，一般不会一夜之间变化10% 。短时间的价格波动，反映的多数是人民的情绪和预期，90%是噪音，是没有意义的。正如书中所说“大众投资的失败，或许并非信息太少，恰恰是信息太多”。《股市长线法宝》的作者西格尔教授统计了百年美股，股市长期（十年）回报是6.6%（撇除通胀的影响）。如果将通胀计算入内，股市长期回报是9~10%。国内的基金回报也是差不多的。据统计，主动的股票型基金，长期年化回报15%。无数的证据表明，股票长期投资回报比房产和债券要高的。股票是投资回报最高的资产。但缺点是波动大，很少人能长期持有。我认为，我们用持有房子的心态去持有基金，不看基金短期波动，这个回报我们是可以吃到的。说个我自己的小故事。2020年一季度，新冠疫情，美股熔断，连累到低估的港股再往地下十八层进发，这样在我看来，就更有投资价值。我抄底恒生国企指数，跌到1万点以下，可以分批抄底了。之前，我抄底的方法一般是定投场外指数基金的，设置自动定投，系统就自动扣款。因为之前都积累了一定经验，于是这次为了省一点手续费，我从股票账户直接买入H股ETF，但就是这样出现问题了。因为国企指数长时间在1万点以上徘徊，我在跌破1万点的当天，在一天内用股票软件多次买入H股ETF，导致在1万点位置，打了过多的子弹。之后在跌到8848极度低估之下，眼看可用的子弹不够了，反而退缩了下来。这就是典型的抄底抄在半山腰的操作，这违反了抄底的原则，正确的操作是越到下面，子弹打的越多。我反思了这次不太成功的抄底。总结经验：我为省一点手续费，选错了场内基金ETF，我应该选场外基金H股ETF链接基金。场外基金无论你一天买了多少次，只要下午3点前买了，最终都是以当天收盘价结算的。场外基金的缺点是申购费和赎回费比ETF高，特别是赎回费没有打折的，一般要持有2年以上才不收赎回费。而场内的ETF买卖手续费则低很多。虽然场外基金的手续费是贵，但是这样恰恰是为交易制造了麻烦。让你谨慎买卖，长期持有。持有2年以上就没有赎回费啦！这样就逼迫你用买房子的心态去买股票，抄底的心态会稳定很多，不用受每时每刻的价格变动，影响你的心情。大家想想，这是不是与上文所说的，房产交易不便利，有着异曲同工的功效。刻意制造麻烦迫使你长期持有。已故的共同基金教父，美国领航基金的创始人，约翰伯格，就是因为这个原因，比较讨厌ETF，推荐普通型的指数基金。当我第一次看到这个观点时，我是不以为然的。但经过这次抄底后，我是深深的体会到基金教父的智慧。一个人的自控力是有限的，我们不要为了这点的手续费，消耗掉你宝贵的自控力。如果你也有读书心得分享，欢迎向我们投稿 （有礼物哟 ） 喜欢本文，请给作者点个“在看”支持下 
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