这句话的本意无非就是增加工程量，从而达到盈利的目的。但是从侧面反映出业主对于开发商的不信任，认为开发商天生就会偷工减料。开发商用的材料不可信，为了以后的水电安全，还是全部换新的吧。  那现在云苏就带着大家分析一下，究竟开发商的水电是不是需要全部换新。 第一部分，水路系统换水管其实一般业主没有什么意见，开发商用的管路确实不太好，户内水管一般都是只到厨房和卫生间本身米数少，就算留着也省不了多少钱。  但是这一环节里面有一个即使装修公司也会忽略掉的大坑——水表之后的管道都是属于业主的。  也就是说，从水表房或者水路管道井，水表之后的管道如果发生渗漏，是属于业主自行维修的。和水务公司、物业没有任何关系。 这一段的水管从房屋交付开始计算，开发商保修两年。两年之后，出了问题自行维修。哪怕需要物业维修，也是需要额外出钱的。 云苏建议：在条件允许的情况下，比如水表井就在家门口，请尽可能从水表之后全部换掉。 如果不能全部更换，也要把新老接口放到家门之外最远的地方。然后在水表之后加装一个稳压器或水锤消除器。  具体原因是：现在的高层都是在负一层通过水泵增压将自来水打到各层，层数越高水压越高。相应产生的水锤压力也会非常大。  在入户之前的这一段管道被所有人都忽略掉了，一旦发生漏水，往往只有在交巨额水费的时候才会发现异常。那么很可能几千块的水费就这样白白流掉了。  可能这个概率非常低，大概只有千分之一，但是一旦出问题就是大问题。而且再找工人来维修可能会被人狮子大开口。 所以，条件允许的情况下，全部换管，或者加装稳压器、水锤消除器，降低这一段的事故率。  第二部分——电路系统电路系统是否更换要分成五个部分来讲。
电线部分其实开发商很少会采购质量非常差的产品。电线产品现在基本上都必须使用国标。只要是国标，那么都是可以正常使用的。 可是，是国标电线，未必会是阻燃电线。如果业主不介意这一点，那么电线不换也是可以的。电路有空开、有漏保、有地线，安全性其实很高的。  但是，如果一些高功率插座移位，比如空调插座移位，为了保证一线到底，减少故障率，这个线最好换新。  而其他的低功率插座，本身就是可以接线的，那就无所谓了。
开发商做的线管都是活线，都是盖房子时先埋线管，后期穿线。这线管当然可以使用，完全没必要重新埋管。  很多装修公司的套路是劝业主移强电箱，比如移到门头上面。这样即使原来管路有用也没办法用了，只能全部重新埋管了。移强电箱也是要另外收费的，所以骗钱的套路无处不在。 
开发商做的电路回路都是经过计算的，如果没有特殊要求，这是完全够用的。装修公司的套路就是要求你增加回路，在原有电箱放不下的情况下，自然要更换新电箱、更换新的空开漏保等等。
弱电是一个比较特殊的存在，开发商做的管路肯定是不够的。装修公司会建议业主每个房间都布一根网线，这样使用起来比较方便。 但是现在电器、电脑的网络使用已经趋向无线网络连接了。 真正需要网线直接连接的电器其实已经很少了。网络信号无线化是未来的发展趋势。哪怕信号不好，也有很多方法解决。网线其实已经不用那么多了，弱电的布线也不再是硬性要求。
很多家庭会把路由器放在客厅电视机下面，这样信号比较好。但是这样不好看，如果想把路由器放在弱电箱中，那么一定要开发商做的金属弱电箱、更换成更大一些塑料的弱电箱。金属弱电箱会影响无线信号。 总结：是否更换开发商的水电，不能一概而论，要根据具体需求和具体情况来决定。当然，如果业主没耐心去一点一点扣合同细节，那就全部交给装修公司也可以，但是需要把全部要求都写进设计图和合同里，然后签一口价。千万不能按实际算钱，装修公司有的是办法让你增项加钱！ |
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