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有时候买房就像相亲一样，第一眼可能看不起，回来想想，好像还行，然后又想想再看看，看了觉得再观察一下，结果发现别个又去相亲了，立马不犹豫了，还来个闪婚。 这个很像我捡漏这套老洋房的情景。 关键词：纯洋房，轻轨后门步行3分钟（四公里），龙湖物业，物业费2元，停车费150元一个月。之前业委会每年还要返还600元左右。 捡漏价：115万，加中介费，税费120万。产证面积83，实际，露台20平，前后花园80平，层高3.5米，实际套内90平米左右。本来就是小复式，如果有必要还可以下挖一些。总层高5楼。这种1楼小户型基本是绝版，整个溯源居也没有几套，因为这种小户型本来就只有可能20套左右。 准备给两个员工当宿舍，用本来支出的钱，用来还按揭。这套房先是全款买的，然后准备抵押。贝壳的评估价达到了180万。嘿嘿。抵押贷款可以70%，利率5左右。 溯源居是重庆第一个洋房项目，十几年了，植被保护的相当的好，秋天的银杏还上过购物狂头条最美小区。  前花园，因为原屋主没有打理，所以物业帮着把草和树种上，都很多年了。  后花园10平米左右，没有照全  前花园70左右  入户，高级感  客厅挑高3.5米，大气  装修虽然老旧，但是用的都是比较好的材料。   整个看起色调比较协调。  小区是很美的  现在相同的面积，感受一下价格 还有更贵一些的 评估价让我笑了。嘿嘿。中介都说了，其实溯源居主要是很多人不太知道这个盘，第一是卖出来比较少，第二原来进来过的比较少，溯源阁交易很多（高层）第三，总的来说房屋里面的装修比较老一些，装修面积大，需要一些费用。但是格局很好，没有浪费面积，如果溯源居卖房的稍微花几万重新装了再卖，价格起码多10万。总之，觉得捡漏的感觉确实不错。安逸。
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