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近日，郑州南部组团这个镇区两大区域控制性详细规划公示，总占地250.85公顷（约3763亩），涉及二类工业用地、二类居住用地、中小学用地、科研用地、体育用地、商业用地、服务设施用地、社会停车场和消防通信用地、公园及防护绿地，具体如下。
©薛店组团AB地块规划位置示意图-来源官网 规划用地位置A，位于薛店镇枣香路以南、省道102以北、草花路和解放大道以西、林荫路西300米以东边界围合区域。规划用地面积90.08公顷。规划范围内建设用地类别划分为9类，包括二类居住用地、服务设施用地、中小学用地、科研用地、体育用地、商业用地、二类工业用地、公园绿地和防护绿地。
©薛店组团A地块总体规划图-来源官网 规划用地位置B，位于薛店镇解放路以西、暖泉路以东、龙岗路以南、莲花路以北围合区域。规划用地面积160.77公顷。规划范围内用地类别划分为10类，中小学用地、商业用地、二类居住用地、服务设施用地、二类工业用地、社会停车场用地、消防用地、通信用地、公园绿地、防护绿地。
©薛店组团B地块总体规划图-来源官网 今天说的虽然是薛店组团，其实说的也就是航空城的西翼组团，大家也许会有疑问，咱们往下看，相信答案各位自能找出来。
©薛店组团在“南动”的位置示意图-来源官网 郑州航空港实验区在做2020年工作计划中，特别提到了要紧紧围绕“中流、北城、南工”功能布局，高标准谋划设计实施公共文化服务中心、国际经济文化交流中心2个市级和国际科教创新区1个区级核心板块建设。 其中针对航空港中心强枢纽物流区中，也是有计划和安排，那就是高效率推进机场三期、郑州南站等枢纽服务能级提升项目建设，适度统筹基础设施和公共服务配套，以产带城、产城融合、完善功能、协调发展；下一步，将按照“枢纽+开放”的发展路径和“突破中部、启动北部、谋划西部、做实南部”的总体要求，以枢纽建设为引领，以“强枢纽、塑核心、兴产业、聚人气”为发展路径，以核心板块建设为空间载体，以航空新城建设三年行动计划为抓手，高品质推进全区城市建设。
©郑州全域核心板块分布示意图-珂尔根据公开信息绘制 这个年度计划中的“谋划西部”，在珂尔看来除了机场服务片区外，主要是京港澳高速一路之隔的薛店组团，因为薛店物流基地配套服务核心区板块是郑州最新规划的32个核心板块之一，紧邻航空港核心区，原属于新港产业集聚区，也是航空港做大做强统筹下的延展区域。从下面的规划图，可以清晰地看出，薛店组团已经与航空港融为一体，未来将与航空枢纽核心、高铁南站以及新规划的核心板块形成“南动”的引擎区。
©薛店组团功能分布示意图-来源官网 作为航空港大片区的西组团，薛店城镇建设用地规模39.2平方公里，定位现代国际空港产业承接区，郑州大都市区重要的以特色食品、电子信息为主导产业的重要组团，将形成“三带、三轴、两心、四片区”的组团布局结构。
©薛店组团交通分布示意图-来源官网 它将依托省道102和解放大道节点形成以公共服务为主的综合服务中心；在解放大道以西、中华南路以东、围绕暖泉湖周边，依托港登洛城际站点等优势发展高端住宅、中部级商务办公、服务性商业、片区级文化中心。 从这个路网规划中，还可以清晰地看到，轨道交通16号支线未来要继续西延至大学南路与规划的轨道交通进行换乘，如果这样布局，不但拉近薛店组团与新密新区的距离，同时也拉近了与航空港的联动。
结语 随着薛店新规划的批示，功能布局的确定，未来将依托区域内规划的轨道交通16号支线、16号线、港登洛城际线以及五纵五横快速主干道路网，特别是新郑新区的提速、新村镇重磅企业的进驻和航空港年度统筹发展的大策略，或将使其迎来新的发展机遇。 薛店是一个被生态环绕的产业组团，南有大运河、西和北有大片的防护绿地及公园水系，也可以说这是南部片区的一个特色镇区，有生态、有产业、有生活，你认为这里未来如何呢？请底部留言说出你的心声吧，了解更多可以点击关注。 |
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