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一、关于负债累累的问题 （一）分析一下你的投资风格 对个人而言，负债率控制在60%左右比较合理，负债率上限不应超过总资产的90%。尚不清楚你所说的负债累累，总计负债多少？可能负债额度不大，但可能已经超出了你的心理承受力。考虑你尚有打算卖掉房产用于抵债，推理的话，你的负债应该没有超过总资产。 据此，你敢于负债，负债额度在资产额度范围之内，你的风险是可控的，你属于稳健型投资风格。 （二）分析一下你的资金流动性 对投资或经营而言，换句话说，对做生意而言，现金为王。所谓的现金为王，并不是说一定手头上要有现金，而是说手头上的资金具有流动性，可以随时变现。 拥有随时变现的资金额度，控制你的负债率在60%左右。当然，保守的话，负债率应该控制在40%左右。 贱卖房产未果，说明你的资金流动性出问题了，换句话说，你的资金风险控制策略出问题了。 这个问题，应引以为戒，后续亡羊补牢，保持充足的流动性资金。 二、关于没有任何人拉你的问题这个问题的出发点，有点问题。亲朋好友，不帮你，是本分；帮你，是人情。帮你做生意，不管你是投资也好，经营也罢，不是别人的责任和义务。 重新认识自己，自己的困难，自己克服。得道多助，失道寡助，审视自己，为人处世接人待物，是否有不当之处。处亲戚，交朋友，做生意，诚信记心间，说话算书。 重新认识别人，趋利避害，人之常情，你已负债累累，别人帮你，别人是否有往火坑里跳的感觉？ 重新认识投资经营，学点经济学常识，经济学是有规律的，不单纯靠自己的热情和信心，经济具有外部性，约束因素很多。当然，不是说学点经济学常识，一定要读书本理论，江浙人很会做生意，肯定懂得商道，商道在民间，商道在心中。 三、关于贱卖房产问题怎么会想到是贱卖呢？看来，你做生意还挺情绪化。积极乐观的想法是，低价出手，尽快实现变现，度过难关。 有时，舍是为了得，你所谓的贱卖，还没卖出去，看来，还是舍不得，还没有下定靠自己度过难关的决心，心存别人帮你走出困境。 世上总有识货的人，你将房产的价格再降低，总会有人买吧？可能，你还期望卖个好价钱。卖个好价钱，比你度过难关重要？ 这就是决策问题了，两难相权，总得选其一，没有两头甜的甘蔗，既要卖个好价钱，又要等人拉你一把，还要度过难关，好事儿都是你的，该反思了。 四、怎么办？其实，办法已经告诉你了，看你如何决策了。 如果你真的打算度过难关，想办法卖掉房产是上策，旧的不去新的不来。 如果你真的打算期望房产卖个好价钱，那你就要想办法筹措资金还债，这是中策。 如果你什么都想保全，什么都想得到，结果什么问题都没解决，除了郁闷，还是郁闷，这是下策。 鱼和熊掌不可兼得，取舍一念间。以上回答，愿能够帮助你！ 文章来源：北海房产网http://www. |
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