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交完首付就后悔了!买房别着急交首付,先搞清楚3件事,很重要

2020-09-25  bdpqlxz

往往新房一开盘,就会令人感到激动,抢房的抢房,排队的排队,这样火热的交易环境下,许多人买房是冲动的,结果就容易后悔。交完首付就后悔,那事情就麻烦了,许多人会因为某些原因交完首付就后悔了,那个时候就知道,交首付之前,一定得考虑清楚。

买房是一辈子的事情,不考虑清楚就把房子买了,是给自己徒添麻烦。而买房要花的钱也不是小钱,是一笔大钱,可能是你东拼西凑凑出来的钱,这笔钱要花的谨慎一些。那么,交首付之前,要搞清一些什么事情呢?交完首付就后悔了!买房别着急交首付,先搞清楚3件事,很重要!

一、自己能顺利贷下款吗?

在贷款买房之前,为了确保自己能顺利买下房子,最好查一下自己的征信,以及知晓自己能否顺利贷到款。对于那种工作不稳定,或是工作比较特殊,或是征信有问题的,可能贷款就不容易了。那么,即使自己付了首付买了房子,结果发现贷款下不来,也只是给自己徒添麻烦罢了。另外,除了这一点,还要问问开发商,倘若自己贷款下不来,首付是否可以退的问题。

二、开发商的实力如何?

在买开发商的房子之前,先别着急付钱,先关注开发商的实力究竟如何。开发商有没有五证,这点很重要,想要买到不烂尾,且能顺利交房的房子,最好选择大型的、品牌的开发商,他们的实力比较雄厚,建房也不容易烂尾。

三、交房时间和延期赔付

最后,要知道开发商的交房时间,倘若自己比较着急居住的话,交房时间最好准确一点,这样自己就能计划好后续的事情了。另外,延期赔付也要了解到,因为交房时间错过了是开发商的错,买房人可以要求有一些赔偿,这笔赔偿一般还不低。

总之,买房是一件大事,不能随便就冲动的买了,想清楚再买才是对的。

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