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曾经有人戏说，泡沫经济之前可以算的上是日本经济的最巅峰，夸张到一个东京都就可以买下整个美国。 ——Seamo Tsai 当初，日本人曾经火热的购置房地产，因为当时的日本人相信，购买房地产是稳赚不赔的买卖。 而泡沫经济让日本一夜回到解放前，楼市稳定后的日本人开始恐惧购置房地产，这在东京这个城市反映的更加明显，有九成以上的东京人会选择租房子过日子，而这个数据在现如今的中国是刚好反过来的。 在中国，只要是结婚就要意味着买房子。 如果是在二线城市以下还则罢了，像北上广深这样的超一线城市，一套房子则需要榨取普通男女方家族三代的几乎所有积蓄。 为什么为了大城市的房子会如此的奋不顾身，所有人都一头扎进去呢？ 因为现在的中国人都相信，房地产稳赚不赔，这和当时的日本何其相似。 先不考虑在东京买房的因素，就算是放眼全日本，在东京租房也可以算得上是最贵的了。 在东京需要支付的房租费用也是东京人的主要开支之一，不少日本人依然选择租房居住，要知道租完房子到期限了可就什么都不剩下了，所有东西都得搬走，这其中的原因到底是为什么呢？ 先来感受一下日本首都东京都的超高物价 一瓶五百毫升的碳酸饮料的价格在120日元左右，折合人民币七元左右； 肉类的价格大概在每公斤五百至一千日元左右，折合人民币约三十至六十多元； 一颗生菜也可以卖到两百日元，约合人民币十二元左右。 日本的公共汽车是统一价格的二百一十日元，折合人民币十二元； 而地铁的起步价是一百五十日元左右，折合人民币九元，乘坐四站以后地铁车票价格会成倍增长。 如果你是一名普通的东京工薪族交通费用大概在三百至七百日元左右，折合人民币大概是十八元至四十二元。 说完日常开销，最紧要的房租费用要为大家介绍一下概念，说出来可能吓你一跳。 一个十平米大小的单间租金每个月就要达到六万至七万日元，折合人民币三千六百至四千两百元，如果你但凡想稍微住好一点，请把之前的金额翻一番。 你会说，十平米？ 东京人太抠搜了啊！ 怎么说也应该有一百平米的房子啊！ 因为你要考虑到不光是工作的问题，还有结婚生子等等一系列问题，不可能独居一辈子的。 那么我告诉你，在东京，如果租用一套交通稍微便利、一百平方米左右的房子，月租金都是两万元人民币起跳的。 根本租不起那么大的房子。 你会说，东京人毕竟挣得多啊！ 东京普通工薪阶层的月薪折合人民币大概是两万七千元。 这个月薪，别说是买房了，租稍微大一点的房子都租不起，每个月光是能还上房租就已经是万幸了。 而在东京有“廉租房制度”，最低可达每月七百人民币左右，这个和日本人的收入相比会低上很多。 主要是“廉租房制度”因地制宜，房租是按照申报人的年收入来决定，挣得多就交的多。 每家每户租金都不同，这样一比较，很多东京人当然会选择“廉租房”了。 九成以上的东京人都会租房过日子，占据了绝对的主流。 日本的年轻人会在结婚之后选择租房子或者住在集体宿舍省钱。 东京的父母恨不得连自己泡沫经济时期的房贷都还没还完，哪里顾得上孩子，像中国这样父母帮忙出首付的情况是压根没有的。 而在东京，能在中心城区拥有自己住房的都是超级富豪，但凡是有点能力的东京人，觉得自己应该够格去买房子了基本上都是从“首都圈”的最外围开始考虑的，并且基本上只会考虑小户型。 不是说东京人钟爱小户型，问题是大户型根本买不起。 买房子稍微距离地铁远一点就会便宜很多，东京的房价十分透明，真的是一分价钱一分货。  下载我 跟我一起云游日本  |
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