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锦囊案例:法国小镇格拉斯

 旅游地产观察 2020-09-28

地中海与阿尔卑斯山脉的中间地带上,以风景、香水和古老的建筑闻名于世。

位于法国南部普罗旺斯区域内,小镇距离地中海20公里,是法国著名的旅游地之一。小镇距离尼斯机场40分钟车程,距离嘎纳需要20分钟车程。小镇目前大约有5万人口,主要依靠香水和旅游产业。

小镇海拔200—300米,阿尔卑斯山脉遮挡住了绝大部分寒冷的西北风,免于受到西北风的侵袭;常年从海上吹来的海风温暖而湿润。

顺着阿尔卑斯山而下的地下水汇集于这里,加上山前充足的阳光造就了花草的优生地带。

山地成了小镇最突出的特色之一,使得整个小镇对蔚蓝的地中海一览无遗,在这里一年四季都有鲜花绽放,站在小镇公寓的阳台上,旷阔的海景与芬芳的花香足让人心旷神怡。

浓厚的历史积淀给格拉斯留下了丰富的建筑遗产,严谨的中世纪Genoan建筑立面风格错落有致的摆布在半山腰之上,与狭窄的石板路把地中海风格演绎的淋漓尽致。房子在1718世纪重新装修,高窗、刻花的橡树大门、石屋顶以及精美的铁质装饰足显小镇曾经的富裕。

格拉斯小镇具备满足日常生活和旅游需求的各种商业业态,这些业态以小店铺的形式分布在一条独特的商业街当中

漫步在格拉斯小镇的商业街Boulevard Jeude Ballon上,可以看到风情各异的小店铺,既有满足日常生活的家居用品、电子商品、服装、照片洗印、餐馆、理发馆,又有艺术品、陶瓷、香水等纪念品店,让人流连忘返。

商铺集锦
商铺分类
香水博物馆和香水生产厂把小镇打造成了真正的香水体验中心



小镇每年都有丰富多彩的主题活动,吸引了大量的游客
项目启示
传统的观光旅游,仅依赖一些自然资源或者历史遗产为游客提供一种游览的满足感;主要还是以短期消费,消费者结构单一,重复性消费很低。建设全产业链的旅游业是给游客带来一种异于其本身生活的体验,具备综合复合型休闲度假功能。产业链长、聚集度高的特征,覆盖许多领域,城市功能不断完善。



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