全国占用耕地情况调查，农村合法自建房不用怕，占耕违建房需注意

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农村地大物博，看起来总让人感觉有无限发展的可能。

但其实农村的很多土地资源都是划分清楚的，林地、耕地、宅基地，从“一户一宅”实行后，宅基地变得尤为紧张和珍贵。

也正因如此，农村占用耕地建房的现象很严重，耕地被占用来建房子，意味着农民能种粮食的土地变少。

对于这个现象，国家也有定期进行检查核实，一步步进行排查消除。

5月15号自然资源部还召开了第三次全国国土调查，也叫“三调”，进一步研究部署调查工作，力求完成2020年12月31号前，完成“三调”省级成果预检和验收工作。

今年是土地确权的最后一年，全国占用耕地情况调查也在如火如荼地进行着。

目的是确定从2013年以来农村的非法占用耕地，以及非法出售房子。

那么这次调查对于有房子的农民朋友们，有何影响呢？下面就简单来说说吧！

一、一户一宅合法建房不用慌

这次调查的重点是针对那些没有合法手续就违法修建的房子，这些违建房将会被统计汇报到自然资源部。

这能在全国形成明确的数据，违建和手续不全的房子有个底。

当然，也能杜绝这样的违建房再次发生，用遥感卫星等技术检测，以后再在这些路段建房就能看到，也能及时制止，以免违建房再次拔地而起。

所以对于农村符合一户一宅修建房屋的朋友来说，这次调查影响不大。

但对于一户一宅，很多朋友都有些疑惑，为啥呢？

要是家里就一个儿子，那一户一宅还好解决，但如果是双子户或多子户，要遵循一户一宅是很难的。

因为要想分户就要有第二个宅基地，可要想得到第二个宅基地，就要有两个户，农民也是具足无措~~

所以对于那些没法遵循一户一宅偷偷建房子的朋友，那这次调查可能就要多注意了，有可能房子会被整顿哦~~

占用耕地建房需注意

违建房和占用耕地修建的房子，在农村并不少见。

有的村通了水泥路变得方便许多，因为宅基地距离大路太远或太偏僻，碰巧路边有一块自家的土地，就会抛弃原本的老宅基地到路边占用耕地修建房子。

在“一户一宅”政策出现之前，我老家农村这种现象就特别明显，很多人家以地换地，就为了能贴在大路边，想着以后农村发展起来，在路边的房子能成为门面，可以做生意，楼上可以租给别人，过上包租婆的生活~~

可现在实行“一户一宅”，这显然变得不可能，也极大的改善了农村乱建的现象。

还有的情况是一些农民的老宅基地位置或环境不适合建房子，那么就会在耕地上建房子，就会选择在自家耕地上建房。

但这些都属于占用耕地的违建房，是会被统计的。

这次调查里并没提到占用耕地的违建房要怎么处理，重点是先排查，补全手续，严重的可能会面临拆除。

而一些商业违建的房屋，也要进行全面排查。

制定农村乱占耕地摸排方案，建立农村乱战耕地台账，是止违罚乱，规划用地，保护耕地的重要手段。

这次摸排不单规定好时间是2013年以来的违建房，还将范围规划得更加清晰。

不仅针对农民个人自建房，还要排查用耕地搞开发的建设项目。

说到农村自建房，的确存在着很多问题。

比如一些村庄以前面临过全村拆迁，而村里上报的房子，全部属于危房，村里的田地也被定性为洼地。

但这些上报得到了审批，以至于很多村民失去了田地，这些田地以洼地被收回，却改建成了厂房和仓库，一些没有被建房的也逐渐变成了荒地。

还有就是，一些农民手里有点钱就到处修房子，不仅在自家原有的宅基地上，还择址重建，侵占农田耕地。

有的则是看到城里炒房比较赚钱，也利用自己的关系在农村搞商业住房，把这些房子卖给本村人或外村人，而这些商品房并非宅基地，而是农田耕地建设的。

还有的情况是，一些城里人年纪大了就想到清静的农村过晚年生活，然后私下与农民交易买的宅基地进行建房。

而农村的宅基地大多只能在本村村民之间流通，本身宅基地就属于村集体，这样私下交易无疑已经侵占了其他村集体成员的权力。

这也是违建，也是会被排查的。

其实农村这些现象排查清楚也好，不然有钱人为所欲为，其实或多或少都有些侵犯了其他村民的权益。

而且随意乱建的确很影响农村的规划和管理，容易造成脏乱差的现象。

农村现在各方面也在快速发展，不仅要发展经济，在环境卫生、房屋建设等方面也不能松懈。

用农村的安宁祥和去换经济发展是不划算的，怎么在发展农村经济的同时，又不破坏农村的环境各方面原本的东西，才是农村发展真正需要重视的。

好了，那么对此大家有何看法呢？欢迎留言交流吧！