新形势下,不良资产估值、收购、处置、经营暨《民法典》对不良资产处置的影响研修班 一)当前宏观经济形势与新冠疫情下、不良资产清收中应注意的问题 (二)当前宏观经济形势下《九民会议纪要》及善意文明执行在不良资产清收中应注意的问题 1、《纪要》下的不良资产清收业务关注要点 2、《纪要》下的不良资产清收业务疑难问题 3、九民纪要仍然没有解决的问题 4、善意文明执行在不良清收中应注意的问题 (三)《民法典》与信贷及不良债权 1、民法典对不良资产处置的影响 2、对信贷业务与不良资产影响较大的条款 (四)不良资产经营管理与风控——清收处置、收购、经营、估值、风控及逃废债防控 1、强监管时代下的信贷政策与监管要求 2、资产配置与银行金融资产风险分类 3、新民诉司法解释、九民纪要和善意执行的影响 4、不良资产违规与全流程风险管理 5、逃废银行债务分析、失信惩戒及六大防控措施 6、不良贷款的不同管理模式、处置原则 7、不良资产清收激励、问责及劳动争议 8、不良资产管理与处置九大原则 9、不良资产维护十大问题 10、抑制新增不良贷款 11、不良资产清收处置的17个程序 12、不良资产处置中的31个相关实务问题 13、五十一种不良资产清收处置方式 14、不良资产处置的25大风险防范 15、资产管理公司的转型及发展 16、不良资产清收管理之“互联网+” 17、不良资产证券化实务 18、“PE+资管公司”模式介绍 19、不良资产收购、估值若干问题 20、重组、债委会、债转股 (一)不良资产+地产重组——实操干货与实务案例分享、解析 1、房地产类不良资产重组的优势与机遇 2、房地产类不良资产收购标准 3、影响地产类不良资产处置方案的因素分析 4、风险分析与防范措施 5、不良债权的尽职调查(尽调9+1) (1)债权有效性 (2)债权诉讼时效及执行 (3)资产现场尽调及访谈 (4)有效、多角度利用网搜、查询 (5)债权风险分析及价值评估 6、实务案例解析—房地产类不良资产处置方案 (1)债务重组 (2)破产清算 (3)破产重整 (二)如何通过谈判等技术手段去整合资源(含案例分享) 谈判与沟通贯穿于困境地产救助与解困的每一个环节,通过与各方干系人的谈判(包括但不限于:债务人、底层资产实际控制人、政府、小业主等),整合各方资源,对各方主体的诉求予以分析,最大限度的满足各方诉求,解决困境,使各方利益最大化,达成各方共赢。 (三)如何匹配投资人参与困境地产的盘活,实现收益?(含案例分享) 根据项目具体情况,整合投资机构及社会投资人,根据项目方、资金方的诉求,分析收益及资金合作方案,设计资金交易架构,引入资金,满足各方的诉求,盘活困境地产,实现收益
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