【原】还没买“首套房”的人有福了！3大“帮扶”出台，最高补贴达百万

对古人来说，人生中最高兴的是金榜题名时、洞房花烛夜和他乡遇故知。可现如今，这三大喜事远远不及拿到房产证时那般喜悦。近几十年来，房地产经历一轮又一轮的狂欢，使得房子在人们心目中的重要性“层层递增”，毕竟关系到教育、结婚、落户和养老等大事。与此同时，人们还对房子寄予了“财富升值”的厚望。

近年来，为了吸引更多的人口，各大城市打起了“抢人大战”，目前已经有超过14个城市推行了类似的人才政策，只要是大学本科以上学历的人才，根据受教育程度的不同，政府会提供不同的住房补贴。而最高的补贴可以拿到300万元，甚至高科技人才可以有突破五百万的补贴。

一、房贷利率下调。今年8月（数据监测期为2020年7月20日-2020年8月18日），全国首套房平均贷款利率为5.25%。相较于2019年5.92%的首套平均贷款利率，降幅十分明显，从一定程度上缓解了老百姓们的购房压力。

二、逐渐落实“租住同权”。随着城市居委会的兴起，许多地方已经开始实行“同等的出租和出售权”，这意味着所有符合条件的房客都可以让其子女入学。当地甚至定居下来。这是给那些没钱买房而只租来住在镇上的村民的

三、首付比例降低。如果买家使用贷款购买房屋，并且银行确定您要购买第一套房子，那么您可以享受较低的首付比例。在有购买限制的一般城市中，第一套房屋的首付比例约为30％，而第二套房屋的首付比例可能达到40％甚至50％。我们必须知道，城市住房价格较高，而10％的差额背后是大量的钱。