【原】芬兰最高住宅（公寓）卖多少钱？

十天之前芬兰微报发了一篇文章《芬兰最高的住宅建筑开始入住居民》，通过阅读这篇文章了解到芬兰最高住宅建筑（公寓）目前在售，我们就很好奇，在哪？交通方便吗？景观好吗？长什么样呢？密度大吗？期房现房啊？房型好吗？贵吗？使用成本高吗？卖的好吗？什么时候交房啊？等等，问题太多，必须得去看看才有可能搞清楚，昨天去了，上了建筑商SRV的网站，整理了一下信息，决定要交一份作业。

 

在哪？

说起来很费力气，上图吧

交通方便吗？

一句话也许能说明白，轻轨上盖.

景观好吗？

站的高看的远，部分看海，部分看楼。楼层越高，景观越好。

长什么样啊？密度大吗？

看图吧

航拍照片

总平面图

是期房还是现房？

一期MAJAKA（高134m）已经交房，二期LOISTO（高125m）正在建（在售）

计划建造8座高层塔楼，LOISTO 是8座塔楼中的第二座（即二期），裙楼为商业（REDI），商业屋顶为花园。

房型怎么样？

看图吧

LOISTO标准层平面图

另：电梯在紧急情况下可做疏散使用。

 

贵吗？

购买价格：总价最高的是面积最大（131.5m²）的编号为249号户型位于顶楼（32层）总价为1，947，240€，单价14，807.90€/m²

LOISTO 32层平面图

总价最低的是位于低层（6层）面积最小的4号户型（38 m²）总价为241，968 €，单价6367.58€/m²

（LOISTO 6层平面图）

定价规律：楼层越高，定价越高；景观及朝向越好，定价越高;相同位置相同房型不同楼层，每上升层单价提高约100€/m²。

 

使用成本？

物业管理费（预估）：6.3 €/m²/月

地租（预估）：6.52 €/m²/月

水费（预缴）：23€/人/月

另;5层6层以及30层的桑拿使用需预约，按月计费;5层的洗衣，烘干房需预约，按次计费;30层的会议室，聚会用房使用需预约，按次计费。

LOISTO 5层平面图

LOISTO 30层平面图

车位需要另租（费用不详）

 

LOISTO卖的好吗？什么时候建成？

LOISTO总共249户，网页上可以预定的部分（有部分房源网页上未显示）有初步意向的大概有68户，确定的有1户。

预计2021年年底建成。

资料来源：SRV,https://www./