【原】房产证一定不要加子女名字，3大麻烦必须早知道，弄懂不会吃大亏

“年轻人买不起房”这句话是中国的现状，现在想买房，如果你在社会上没有辛勤工作了十多年，那么绝对不敢考虑。因此，在目前中关区的住房市场上，看房买房、跃跃欲试的以中年人居多。房产证一定不要加子女名字，3大麻烦必须早知道，弄懂不会吃大亏！

买房时，大多数父母都是为孩子买的。毕竟，面对当今的高房价，许多人没有能力购买自己的房屋。他们所有人都需要依靠父母的帮助，父母愿意为自己的孩子买房。此外，在这个年龄段，即使不买房也无法结婚，因此大多数父母都会为孩子准备一栋婚房。实际上，如果在房地产证书上添加孩子的名字，则会存在三个主要问题。

1、孩子配偶拥有继承权。如果孩子出了事故，则孩子的父母和配偶是财产的第一继承人。不论房子是婚前财产还是婚后财产，孩子的配偶都具有继承权，并且房子可以由三方分割。 2、要交房产税。成年后，孩子们以自己的名字购买了100平方米的第一所房屋。根据这项政策，无论首套房多大，都不会征收房地产税。

3、父母离婚时无法分割房产。离婚是21世纪非常普遍的事情。如果有一天父母离婚，即使父母付钱为未成年子女买房，父母离婚时也无法分割房地产。如果此时孩子仍是未成年人，则在这种情况下，只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理房产。

实际上，确实存在这样的争议。最初，这所房子是父母用来抚养老人的房子，但是由于孩子不幸不幸去世，孩子的配偶会再婚，他们肯定会再次要求继承。毕竟，房子是一大资产。即使父母仍然住在房子里，子女的配偶也享有继承财产的权利。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，如果连自己的房子都住不安稳，晚年生活如何保障呢！