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最近好多人咨询装修费用的事情，一开始都是讲具体面积要求然后要报价，给出大概价位的话就说太高。基本大部分人不了解装修费用到底包含什么，今天重点讲一下装修费用以及装修最容易产生费用的地方。参考《一间房子装修，预算到底包括哪些项目？》
以上的费用组成大部分人应该都清楚，但是除过这些费用，哪些费用最容易被装修公司忽略，或者是业主自己也不清楚的项目。 【毛坯房有没有刷白】 这是开发商为了避免收房业主事情太多，再一个是交房上头验收方便而作的；但是作为装修业主如果开发商把墙面批白，装修时候是必须铲除的，这个费用肯定得有。这也是好多装修公司容易故意忽视的地方，低价合同然后施工时候再给你加钱。参考《“素灰墙”铲不铲？》
其实和刷白是一样的道理，都是为了粉饰而已。刷白有的业主还可以看见，还知道刷白必须铲除，但是一旦没有刷白有没有素灰，需要不需要铲除大部分业主都不知道，这就为装修公司偷项漏项留下了余地了。业主不知道，装修公司不给你算这一部分钱，然后施工开始就是加钱的开始。注意，不是所有素灰都需要铲除，用硬的东西划一下，如果痕迹很僵硬一般不需要铲除，刷界面剂即可；如果用硬东西划掉块或者肉眼能看到有鼓包的话是必须铲除的，业主如果不知道的话，装修公司会给你：需要铲的故意不算，不需要铲的给你算进 【有无保温墙】 现在几乎保温墙在房内的很少，像阳台可能多一点，如果有阳台本身有门洞又不想装门的，直接可以砸掉保温墙，因为那点保温墙完全起不到保温的作用。阳台一般都是贴砖，不砸的话就得挂网，虽然有作用但是隐患还在。直接砸掉保温墙再贴砖一劳永逸。这一点好多业主不懂，装修公司要不给你不算后期再加钱，出了问题肯定还是那句：当时让你加钱你不加钱都给你说了后果自负了。 【有无轻质墙】 轻质墙是过去多年一直有的，高层专用新型材料。不过装修起来比较麻烦。刷乳胶漆如果有轻质墙，缝隙地方必须贴布处理；如果是贴砖地方那就必须挂网了，否则后患无穷。这一块大部分业主都不知道，这也是最容易产生费用的地方，给你算了价钱高了，不给你算后期再加，业主心里要有数。
西安地区的业主大部分只明白水电交底说自己的要求，但是装修公司毕竟不是主人，有几个为你设身处地着想？所以一定要明白一些常识。西安地区看电视一般要不是机顶盒，要不是IPTV。但是业主自己心里要有主见。如果你家客厅只放一台电视的话，看需求了，如果家里必须上网，那就做IPTV，机顶盒钱就省了；如果家里放好几台电视的话一定注意了，不能用机顶盒，除非你一台电视安装一个机顶盒，否则只能看一个频道，多装机顶盒多掏费用而已。所以，家里电视多而且还得分开看的话最好规划好，。如果不懂这些很可能你的水电做完一直到你入住都会有遗憾，到时候后悔就迟了。参考《装修电路，说清你家路由器位置》
这几乎是所有业主的硬伤，曾经陈工问一个业主防水怎么刷，业主一副不耐烦的语气：不就是把地面刷一刷不漏水就行。其实现实中不是装修公司不愿意给你着想，给你着想多了你又不掏钱，人家说了还不如不说，自己打自己嘴巴。所以业主找公司不光是质量还得要替你操心，为你着想。防水理论知识是地面全做上翻三十公分，淋浴处一米八。如果装修公司都按照这个做，业主自己又不懂，那最后结果是确实你家不漏水但是卫生间靠着你家的墙面如乳胶漆都会掉皮脱落，如果是壁纸那就直接掉完了。发生这种现象的事情太多了，要不是装修公司故意不算，要不是业主不想掏钱，装修公司即使想替你着想也不敢说。最终受害的是业主，如果后期你找人家，人家会说当时提醒你做你不愿意掏钱后果自负。所以理论是理论各家防水怎么做取决于你家厨卫的格局。这一点一定谨记，如果装修公司替你着想给你全刷防水，你不要嫌人家算得多，人家可以给你不刷后果自负。这个也是大部分装修公司偷项漏项的地方，否则预算项目一样怎么会有价格悬殊，业主一味比较价格高低，根本不考虑谁才是真正替你着想的，最后后悔白搭。参考《装修课堂每日一讯【防水篇】》 【厨房到底做不做防水】 厨房做不做防水取决于有无地漏，如果有地漏防水必做；如果没有地漏最好不做。这是针对高层，如果是一楼那是必须做的，潮气太大橱柜受不了。陈工一直建议没有地漏的高层厨房不要做防水，无地漏不做防水一旦漏水漏到楼下厨房，都是瓷砖处理方便；如果无地漏做防水，试想一旦漏水会直接溢到自己家客厅，不仅自己家客厅家具泡水，同时客厅根本不防水直接泡到楼下客厅，你赔的有可能就是人家几十万元买的家具了。孰重孰轻是不是这个道理。这一块也是装修公司容易忽视的地方，业主自己要明白。参考《厨房防水做还是不做？能看出装修公司好坏，业主必看！》 【地面是否高低规则】 这一点好多业主都不知道，毛坯房量房的时候，有经验的设计师会看出来，没有经验的根本不知道。常规，毛坯房厨卫肯定要比其他地面低的，但是有个别开发商会出现厨卫和其他地面是平的，这样的话会导致要想厨卫地面低于其他地面，其他地面不论是贴砖还是找平都会超高，这超高部分肯定得加钱的，如果前期不告诉你，低价签了合同后期肯定还是要加的。再一个如果厨卫地面本身就比其他低，但是进户门的门槛又很高，有的业主就想差不多赶平，这块记住了，没有必要赶平，如果要赶平肯定也是超出常规贴砖或找平的高度的还得加钱。这些都是需要成本的地方，你家的费用项目你得清楚，有的业主一提起加钱就火冒三丈，呵呵，稍安勿躁，量房的时候这些会全部算到，没有算到那就是偷项漏项，刚好合了爱占便宜业主的心，于是后期就是无休止加钱，扯皮。 【什么砖工费是不一样的】 这个好多业主清楚，好多业主不清楚，一部分业主是故意装糊涂。做方案预算的时候，如果你家是半包，装修公司做预算肯定会问你准备贴什么砖，玻化砖还是仿古砖，是什么规格等等。因为砖不同，规格不同，工费是不一样的。有的业主明明自己就准备买仿古砖而且是菱形铺贴就是不愿意去承担过多费用，故意告诉装修公司贴的普通砖，然后签了合同装修公司施工一看得加钱，这下业主就开始胡搅蛮缠了。说装修公司中途加钱等等，其实反过来说，这应该叫做业主的偷项漏项，故意不说实话，到时候扯皮一闹腾结果是大家都会认为装修公司的错。替你着想的装修公司一般都会前期问清，偷项漏项的装修公司管你贴什么砖都按照最低价算，到时候施工在具体看和你扯皮加钱。所以陈工一直强调人是根本，业主再有钱你人不行，对不起该找谁找谁，我的口碑经不起折腾。 |
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