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一、首先正规实在的装修公司，都是详细列表式预算。每个区域，每条施工项目、单价、总价，做法详细列出的形式。 ▲如上图所示，这种预算对装修小白是最有利的，即使你不懂装修，一个区域，一条条去看，也能看明白的。 二、套餐公司你就不要考虑了，预算你看了都是白看。这也是找公司首先需要淘汰的公司。 ▲如上图所示，你家做什么项目，就是干巴巴列出来而已。装修小白的业主知道什么没有做，什么做了，几乎看不到。充其量只看到人家里头建材各种大品牌都有，殊不知这就是吸引你的地方《套餐装修建材都是品牌，专供的猫腻而已》 三、不按照实际面积计算，预算按照建筑面积计算，你赶紧淘汰。 ▲这个道理很简单，我买房是有公摊的，你把公摊都计算到装修费用里头，这纯粹就是耍流氓。 四、能满足以上三点要求以后，再去看预算里头的各个点。 1.一般家里都会有基层处理这个项目。注意一定得注意，问清基层处理包含什么项目，比如贴布，石膏粉找平，挂网，批腻子。这些工序都是包含在基层处理里头的。 容易出现的坑： ①基层处理只是批刮腻子，其他墙面不平石膏粉找平另算，挂网另算，贴布另算。这些都不给你计费，然后都写在备注里头。碰到这个情况，赶紧跑。后期所有不包含的都得加钱了。 ②还有一种情况是，所有东西都包括，就是不提挂网，因为这个工艺不是每家都需要做，这个就留下了可以后期灵活增加的可能。这里就记住，一定给说：既然进房子了，房子需不需要挂网，这些费用必须乙方承担。《墙面挂网常识，最体现良心的地方》 ③还有第三种无耻行径。备注里头写着，墙面误差在两公分以内，超出这个误差费用另计。此时作为业主你应该问一句：既然量房，你们瞎呀，这都看不出来，既然看不出来你就把费用包进去，何必后头出现这个情况再加？ 2.贴砖就是贴砖，拆项来故意多出费用。比如，你家地面贴砖，里头一项地面找平，然后才是贴砖费用。这个是常识性问题，可能业主不懂，认为开发商地面不平，就是需要找平。而装修公司就是抓住你的这点误区，才故意加钱的。贴砖本身就用水泥砂浆铺贴，这个过程本身就是找平，何来找平项目？除非是你家瓷砖需要纯用胶来贴，才需要把地面用水泥找平到一个水平，然后用胶水来贴砖。目前可能超薄瓷砖需要这样，普通瓷砖铺砖外加个找平费用，同样是耍流氓。还有贴砖的厚度《装修注意地面高低，小心偷项漏项》 3.还有乳胶漆。一般装修公司都会列出面积、单价、总价、品牌。一定注意品牌和型号。也就是不论用的是什么品牌，一定要有型号，要知道这个乳胶漆一大桶的价格。否则你以为你家用的多乐士和立邦，其实一大桶不到一百元的垃圾乳胶漆。你还以为你家用的是品牌呢。这样的话不同装修公司你只看低价，这房子能住人才怪。 4.墙固和地固。这是新名词，一般墙面批腻子之前需要刷胶，用界面剂也行，刷墙固也行。但是地固就是扯淡，普通老百姓，你刷地固为了装修的时候房间干净吗？有这个钱花到该花的地方。而装修公司为了你的面子，给你刷地固，一平方几元钱，几桶搞定，这个钱太好赚了。那些偷项漏项的公司反而给你家花里胡哨用地固的公司，就要小心了。 5.防水看面积和做法，而不是看总价。这里一定注意比较预算，看具体做法，不要只看单价，否则还得自己吃亏《卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢》从防水做法上看公司好坏，这个保证错不了 6.开关面板的安装。这里一定注意，不论你找装修机构是全包还是半包，只要水电是他做，开关插座必须让他来安装，否则水电复杂，谁也安装不了。不能让装修公司故意不算，后期给你造成麻烦。因为不算这一项总价当然低了，就可以低价诱惑你签合同而已。 7.管理费，这个以前说过，大家可以参考《管理费是啥玩意？装修公司都得有？》 |
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