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今天谈一下关于预算的单价猫腻，其实以前都有谈过，今天列个专题重点探讨一下。这也是看预算的重点地方。 防水，大家都知道防水是重中之重。其实有两个猫腻需要注意： 第一，不按照实际面积，比如防水就是做个地面，上翻30公分，淋浴处做个1.8米，当然对不对不懂行真的不知道，因为大家都在这么做。十家九家如果都这么做，剩下一家必然大家认为是错的。这个就不是单纯的低价切入了，这是装修毫无专业性而言，完全是外行的做法。一个机构对工艺都是外行，你期望其他能干好，这个本身就是错的。 第二，不填写防水的总面积和总价，直接列出单价。这种方式不是不懂行，是太懂行，把业主当傻子糊弄。 看不清图片放大 如上图，第一倒角费用，这个本身量房以后就知道全房总米数了，但是如果直接给你写总米数，总价就高了；只在后面写上单价，这样做完瓦工再给你算，是多少给多少，这样是不是合同总价要低很多？ 第二防水费用，就是外行也知道你进房子量房，都可以知道防水有多少面积了，为什么不直接计算出来，而是列个单价，然后后期你想做多少按照多钱收取，这和倒角一样，同样是利用只列单价，让总价很低的低价切入的做法，这样总价表面比任何装修公司都低，项目都有，其实隐藏好多未知的欺诈。 第三拉毛费用，和防水一样，做完墙面防水需要拉毛，同样不给你计算总价，只列单价，后期你做多少面积的防水，就会有多少面积的拉毛费用。只列单价，不写总价，这样后期一块算，合同价格其实要高很多，这其实就是低价竞争的另外的猫腻。 第四注意开关面板的安装费用，一般量房多大房子有多少开关面板，这个费用可以直接算出来的。但是注意备注里头虽然有多大房子有多少费用，但是这个费用就没有计算到总价里头，而是后期单独收取，同样是故意表面降低总价的做法，让不懂行的业主比价的时候，一样看出总价很低，其实里头暗藏好多没有计算的猫腻。 装修里头，除过水电无法知道怎么做，需要估价以外，其他任何项目都可以计算出总价的，如果发现只列出单价的项目很多，后期再根据实际收取，记住了，这家总价必然很低。目的只有一个通过变相的低价，达到打败竞争对手的目的，从而很快签单。业主往往以为总价很低，后期按照实际发生再次收取以后，就会发现，其实这家总价才是最高的。 按照这个低价切入的逻辑，装修何必算总价？直接列出单价，业主做多少算多少，不是更省事？岂不是更好？所以业主比较价格要会比较，而不是看单价，同样单价高的总价低的猫腻很多《装修单价高，总价低，猫腻秒懂》 |
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