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一般北方地区的新房交付，几乎百分之九十以上都不会封闭阳台，一般开放商阳台算半个面积，这也是钻了政策的漏洞，同时业主也能享受到实惠，一举两得。 一般没有封闭的阳台大多有保温墙，封闭阳台以后保温已经失去意义，同时为了好贴瓷砖，一般封闭阳台是要拆除保温墙的。 重点注意封闭阳台两侧的保温墙，也就是窗框两边紧挨的保温墙处理，这里好多人都忽视了。 首先拆除保温墙，如果封闭窗户的两边都有保温墙，先拆除保温的时候，一定让负责封阳台的工人画出拆除范围，否则不知道封闭阳台位置在哪，拆除很有可能拆除到外墙，导致后期安装窗户以后，外墙破损无法修补。 但是一定注意，窗户两边一定是安装在原墙上，而非保温层上，也就是拆除保温层的时候，要拆除到窗框外沿，否则会发现你家窗户两边是顶在保温墙上的，最终安装完毕，窗框两边有个八公分左右的保温缝隙，因为是拆除过的，后期容易渗漏，而且窗户固定也不会结实，隐患增加。 表面上看你家窗框压在保温墙上，窗户的面积小了，实际上得不偿失，损失的更多。所以一定要让窗户两边挨着原墙，而不是保温层上，切记，切记！ ▲注意上图，封阳台两边都有保温墙，注意白线的地方就是窗框位置，但是这样拆除是错误的，后期导致窗框压在保温墙上，两边都会有缝隙。正确做法是一定拆除到窗框的外沿，也就是画白线的地方，这样两边窗框是压在原墙上，不仅缝隙小，而且固定也结实，后期不会有隐患。 |
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