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一套房子,当您想着手搞装修的时候,一定要先把设计图定下来,确定需要多少东西,然后到建材市场了解材料价格。装修的造价分为两部分,一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定,即先把装修的项目列出来,再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格,将各个小项汇总后再加上一个利润值,即是工程总造价。业主自购部分的主材一般都是成品,不需要再在现场加工,只需买来安装即可,将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价 当然,当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时,您可以考虑适当降低某些项目的档次,如洁具、瓷砖等,市面上有相当多的品牌,应根据自己的投资计划合理地分配各项费用,以确保您在装修时在经济上游刃有余,不会出现虎头蛇尾的难堪局面。 如何理解装修中的性价比 在设计方案基本相同的前提下各装修公司的报价有差距时,您千万不要草率地去选择报价最低的方案,而应该冷静地分析装修中的性价比。 首先,性价比体现在装修公司的服务是否能给您带来超值的享受。这里的服务包括售前、售中、售后三个环节的服务,售前服务的目的是让客户了解装修,根据自己的个人喜好与经济实力选择适合自己的设计、预算方案,朗明白白地消费。售中服务是从签订合同到工程竣工验收的过程中,让客户了解材料,明白施工工艺,知道工艺质量检验标准等,让客户成为装修行家,对自己的工程把好关,有什么问题也可以及时发现并予以解决,避免重复工作,造成不必要的浪费。俗话说: “没有穿不烂的鞋”。售后服务就是替您解决维修疑难的,良好的售后服务使工程有了更完美的质量保障。 其次,要考虑装修公司给您提供的设计质量保证、材料质量保证、环保质量保证和工程质量保证。设计质量是保证工程质量的基础,在设计上结合业主的设计意向并利用各种材料的合理搭配,选用有品牌的、符合环保要求的、污染系数最低的绿色环保装饰材料,以使综合污染系数控制到最低,这样绿色环保的工程质量才有基本保障。 第三,性价比体现在施工队伍是否能提供工艺质量的保障,因为有了好的设计和材料基础,还需要高水平的施工人员来实现。好的装修公司下属的施工队伍都是经过严格筛选、正规培训的优良施工队伍,不仅工艺水平高,而且经验丰富,能在不同的环境中处理好各工序的工艺做法。例如:在多雨的季节做混油工艺时,为避免雾化现像在涂料中掺化白水等,这些都是在实践中摸索总结出来的经验,可以使优质的工程得以实现。 |
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