在这里,我插播一条小段子。当我把这个截图发群时,鱼儿姑娘流泪懊悔。 她说:“早晓得锦绣天成的房子能卖这个价钱,我当初说什么也要接受那个男孩子的示爱!哎,失策、失策、失策,人生第一次与富人共舞的机会就这样活生生的错过了。选择真的大于努力,真的机不可求!错过,就是一辈子!” 人生,还得拼搏、脚踏实地一步一步努力。买房实现阶级跨越,纯属投资有技巧!哎,我怎么感觉有些人房子升值了,还得感谢背后鞭笞他们的丈母娘。 买房,地段、学区是首选。一套房子的学区及商业圈,决定了未来这个小区的升值空间及流动性。当然,刚需又缺钱另当别论。 锦绣天成,背靠着附小、二中的学区。从小区到繁华的步行街,步行五分钟即可。出门,可以漫步滨江公园、白鹭洲公园。有水、有树,好处都是好风光。 学区房,热闹到什么地步?我举个例子,前些天我一个小妹妹叫我帮忙问问有没有人要买住宅型小房子,51个平方卖42万。半个月后,我一个朋友刚好想买一个小房子挂学区孩子上初中。小妹妹说:“以前,我以为小房子是挂五中的初中所以才卖42万;现在,我得知我小房子可以挂二中的初中的卖50万。” 房子还是从前的房子,学区不再是过去的学区。价钱,涨了8万了。8万毛爷爷,好想数一数到底有多少?赚钱,辛苦;花钱,流水。一句为了下一代了,上一代要累死在沙滩上。为人父母,蛮艰辛! 前几天,我一朋友去看房子。她说:“那个有线电厂的房子,烂成这样了还要30多万一套。如果不是因为可以挂二中,这房子还有人要吗?” “前几年,有线电厂的房子好像是卖15万一套。这么这几年,升值那么快。”我道。 学区房的涨势,远超过我们薪水的涨幅。花朵的未来,不一定跟一套学区房有关,但也有可能是因为一套学区房而丧失了一个改变命运的机会。对于那些从山沟沟里走出的父辈,更希望竭尽所能的为下一代创造机会及财富。 二手房,既然价格那么高,那么选择一手房呗。放观吉安二中周边,新房在建的目前没有。所以,有市场的地方价钱永远是可观的。我一朋友把05年买的一套青原区的90多平方的房子,置换了一套二中附近比原房子还旧了将近10年,面积还小了10几平方的房子。房东还说要在房子里面再住个二三年,还补了20多万差价。 读不了二中,就换一个中学。老八中,是人们的第二个选择。老八中新楼房,近一点的龙飞地产均价9400多,已经全部出售完毕。远一点的水墨书香、白鹭苑、文澜学府均价是8300-8800。前者的小学是石阳二分校,后者的小学是五里小学。 前几天我一朋友跟我说:“某某某,在水墨书香买了一套房子9000一平方。” “不是说均价8300-8800吗?”我好奇的问道。 她说:“均价,那是不好的楼层。好的楼层也要9000多。” 哎,套路太深,农村也回不去。除了赚钱,好像再无其他出入。 一年前陈姐喊我去买龙飞地产的小住宅,30-40平方的房子。我说:“买都要花9000多,一套下来30多万,将来有市场空间吗?贷款还有利息,我缺钱内心对于未来充满恐惧及慌乱。” 龙飞地产旁边是鹏华国际,如今的鹏华国际顶着石阳二分校+老八中双学区,毛胚均价都在9500+以上。哎,看着贝壳上面二手房的差价,我咋感觉我又错过了一次财富暴涨的机遇。终究,贫穷限制了我的想象力。 末了,好想那天天下掉一点毛爷爷砸下我的头。房价太贵,薪水太低。买房,终究只是一种奢望! |
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