火力全开！红5月苏州22盘入市，园区、吴中、吴江各占5席，谁最值得期待？

以下数据调研自各大楼盘，具体开盘与实际为准，如有新盘遗漏未写，欢迎在文章末尾留言。

据房苏州统计，5月苏州预计有22盘入市，3大纯新盘：姑苏区·北园府、新区·南山楠、相城·国展和昌府为首次亮相。

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从开盘区域来看，园区/吴中/吴江各5盘入市、姑苏区1盘入市、新区3盘入市、相城区2盘入市。

园区难得占5席，而吴中与吴江是推盘主力区。

产品类型涵盖高层、洋房、别墅、公寓，户型面积从41-280m²，刚需盘、改善盘全都有了，满足不同购房者的需求。

下面随花花一起来详细了解下这些楼盘的情况吧！

延伸阅读：园区房荒，你慌了吗

还记得4月28日突然开盘的路径澜山澜吗？日光速度令人咂舌。戳链接：2018苏州再现日光盘，园区澜山澜售罄清盘。事实上，园区2018没有新房入市，想买到园区的房子，只有一个字：抢！

园区房荒已久，5月预计有5个品质盘开仓放粮：唐宁府、白塘壹号、中锐星逸湾花园，铂悦犀湖、月亮湾。

其中，唐宁府5月随时开盘，户型143/163，房源约208套；白塘壹号最后4栋加推，户型89-149㎡，房源约300多套；中锐星奕湾花园，户型125/131/142，房源88套。月亮湾开盘时间未知，户型140m²，房源280套。

想在园区上车的同学，千万别错过这次机会。

◯ 唐宁府 ◯

延伸阅读：如何抢到唐宁府？

• 开盘时间：5月初
  

• 开盘价格：待定

• 产品类型：洋房

• 加推亮点：5月随时开盘，户型为143/163，房源位于8# ，共计208套。未开盘的大约有12栋楼，300套洋房，户型为143/165。

• 楼盘位置：方洲路南、钟南街东

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◯ 白塘壹号 ◯

• 开盘时间：5月底

• 开盘价格：35000-36000元/㎡左右

• 产品类型：高层

• 加推亮点：加推最后4栋，户型为89-149㎡，房源位置参考上图，共300多套。目前66#、67#、70#、73#在售，所剩房源不多，价格35000-36000元/㎡之间。

• 楼盘位置：白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）

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◯ 中锐星奕湾花园 ◯

• 开盘时间：5月中旬

• 开盘价格：26000-28000元/㎡左右

• 产品类型：洋房

• 加推亮点： 预计5月加推新房源，户型为125/131/142，房源位于2#、4#、5#，共88套。

• 楼盘位置：松涛街与蔺宜路交汇处（独墅湖南）

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◯ 铂悦犀湖 ◯

延伸阅读：随时开盘！铂悦犀湖，绝版80套小高层，最后的机会。

• 开盘时间：5月

• 开盘价格：总价约819-1120万元（备案价）

• 开盘产品：洋房

• 加推亮点：随时开盘， 4栋洋房，户型为150/180，房源位于10#、11#、12#、13#，共80套。（10# 、11# 是180户型 共40套，12#、 13# 是150户型  共40套）

• 楼盘位置：万寿街与若水路交汇处

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姑苏区5月入市仅1盘，北园府！真正古城核心位置。

北园府拿地较早，楼面价仅12600元/平，项目紧靠苏州新地王（楼面价43167元/平），对于想要入手姑苏区别墅的同学，是一个比较好的时机。

◯ 北园府·新 ◯

• 开盘时间：5月底或6月初

• 开盘价格：37000-38000元/m²，总价千万起

• 开盘产品：联排别墅

• 新盘亮点：预计30套房源，联排别墅中间户全面积为250-290㎡，边户全面积270-330㎡。

新区预计5月入市3盘：中锐星悦湾名苑、南山楠、狮山当代MOMA。

其中南山楠为浒墅关高端改善盘，户型98-214㎡，大户型高层与叠墅，备案价16216-33893元/m²，这也是浒关首个破3W+的新盘；南山楠目前认筹阶段，5月7日在汇融酒店开盘。

中锐星悦湾名苑2期加推3栋高层；狮山当代MOMA加推精装公寓，5月6日开放样板间。

◯ 中锐星悦湾名苑 ◯

• 开盘时间：5月初

• 开盘价格：待定

• 开盘产品：高层

• 加推亮点：2期加推，户型为97-123m²，房源位于6#、7#、8#，共156套

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◯ 南山楠·新 ◯

延伸阅读：猛！浒关地王新盘上市，好多3W+,最高3.3W，高攀不起啊。

• 开盘时间：5月7日

• 开盘价格：16216-33893元/m²

• 开盘产品：高层、叠加洋房

• 新盘亮点：首开叠加洋房和高层， 其中洋房52套，房源位于7#、8#；高层180套，房源位于4#（目前只开东边户）、5#，共232套。

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◯ 狮山当代MOMA ◯

• 开盘时间：5月上旬

• 开盘价格：待定

• 开盘产品：公寓

• 加推亮点： 加推精装公寓，户型41-56m²，房源位于4#

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相城5月预计入市3盘，芯城汇公寓昨日2期加推开盘，其他两盘均为别墅产品，其中，国展和昌府为首次开盘，主推叠墅，户型130/140/260。湖畔樾山别墅总价250万/套起，价格喜人。

◯ 芯城汇公寓 ◯

• 开盘时间：5月4日

• 开盘价格：均价15000元/m²

• 开盘产品：公寓

• 加推亮点：2期开盘，户型39-63m²

• 楼盘地址：高铁新城南天成路与澄阳路交汇处（高铁北站往东200米）

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◯ 国展和昌府·新 ◯

• 开盘时间：5月

• 开盘价格：待定

• 开盘产品：叠墅

• 新盘亮点：主推叠墅，主力户型上叠面积130㎡、中叠面积140㎡、下叠面积260㎡，

• 楼盘地址：翡翠路与珍珠湖路交汇处

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◯ 湖畔樾山 ◯

• 开盘时间：5月底

• 开盘价格：250万元/套起

• 开盘产品：别墅

• 加推：加推别墅产品，户型158-230m²，房源位于29#、30#、40#、41#、47#、48#、58#、59#、69#、70#，正在预约中。

• 楼盘地址：湘洲路8号

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吴中区是苏州5月推盘主力区，预计入市5盘，南山维拉、港中旅水泊堂前价格亲民，户型也还不错，对预算不足的刚需同学来说可以入手；绿城春江明月和水岸清华瀚单价在19000元/m²左右，改需改善可以考虑。

其中，保利悦都最受关注，预计5月中下旬4期加推，户型95-143m²。

◯ 南山维拉 ◯

• 开盘时间：5月

• 开盘价格：14000-15500元/m²

• 开盘产品：高层

• 新盘亮点：2期即将加推，预计加推95-99m²户型，房源位于19#、25#、33#，共600多套

• 楼盘位置：金鸡湖大道与长虹北路交汇处

◯ 水岸清华瀚宫 ◯

• 开盘时间：5月底

• 开盘价格： 待定

• 开盘产品：高层（精装）

• 新盘亮点：3期即将加推，加推户型90/126/134/160/190/265，房源位于11#，12#

• 楼盘位置：吴中吴中大道1001号

◯ 绿城春江明月 ◯

• 开盘时间：5月中下旬

• 开盘价格：约19000元/m²

• 开盘产品：高层

• 加推亮点：2期加推，预计户型89-144㎡，房源位于6#。

• 楼盘位置：长江南路与七子路交叉处

◯ 港中旅水泊堂前 ◯

• 开盘时间：5月

• 开盘价格：均价14200元/m²

• 开盘产品：洋房

• 新盘亮点：2期开盘，加推户型85m²，预计加推300多套。

• 楼盘位置：太湖度假区香山南路与承祖路交汇处 

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◯ 保利悦都 ◯

• 开盘时间：5月中旬

• 开盘价格：22055-26521元/m²（备案价）

• 开盘产品：高层

• 加推亮点：4期加推，户型95-140，房源位于50#、57# 

• 楼盘位置：东安路与郭新东路交汇处

吴江5月入市楼盘主推刚需产品，4月28日开盘的枫丹壹号和4月30号开盘的华润凯旋名邸，当天售罄。

◯ 华润凯旋名邸 ◯

• 开盘时间：4月30（已售罄）

• 开盘价格：均价16000元/m²

• 开盘产品：高层

• 加推亮点：已加推，2期加推8#、11#，户型120/140，开盘当天基本售罄，目前只剩高层和底层房源。

• 楼盘位置：太湖新城松陵大道和开平路交汇处

◯ 中粮本源 ◯

• 开盘时间：5月

• 开盘价格：18000-22000元/m²

• 开盘产品：独栋别墅、联排别墅

• 加推亮点：加推联排与类独栋，共198套

• 楼盘位置：同里镇同肖西路299路（肖西路与迎燕西路交汇处）

◯ 立新苏杭之星 ◯

• 开盘时间：5月初

• 开盘价格：待定

• 开盘产品：高层、复试

• 加推亮点：112-140m²高层户型，129-135m²复式户型，房源位于17#、22#，共124套

• 楼盘位置：吴江盛泽镇西二环路（舜湖实验小学西面）

◯ 绿地苏州ONE ◯

• 开盘时间：5月底

• 开盘价格：约15504-21129元/m²（备案）

• 开盘产品：高层

• 加推亮点：户型为100-119m²瞰景高层，房源位于5#、16#，共420套

• 楼盘位置：吴江经济开发区江陵东路与庞北路交汇处

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◯ 枫丹壹号 ◯

• 开盘时间：6月

• 开盘价格：小高层均价18500元/m²，洋房均价21000元/m²

• 开盘产品：高层、洋房

• 加推亮点：已于4月28日加推两幢小高层，当天基本售完，6月份将加推一批房源，户型为125/143/175

• 楼盘位置：冬梅街,近开平路

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1.本文数据调研自各大楼盘，具体开盘已实际为准

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