仅392户！精装准现房，2019园区首个纯新盘即将开盘！

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比起2018年的新房荒，2019年园区新房供应充足，也有了自己的18罗汉。

其中，有一个盘将在2019年年初首先入市，地价14404元/m²，还是精装现房销售。

TA就是星翠澜庭，苏高新集团在园区打造的封面作品。

最新消息，园区2019首个纯新盘即将开盘，星翠澜庭样板间正式对外公开，需要参观的请预约。

F1.

2016年12月20日，星翠澜庭地块（苏地2016-WG-71号地块），多达140多家Kfs疯抢，最后苏高新以10.49亿竞得，楼面价14404元/m²，溢价率56%。

这个当年土拍中备受关注的地块，如今却十分低调，鲜少有营销动作，低调到马上就要开盘了。

现在在近况如何？今天我去了一趟星翠澜庭售楼处。

星翠澜庭于位于园区东兴路南、宏业路西，属于园区娄葑板块。

出行基本自驾较为方便。

一路之隔就是东兴幼儿园，北侧约400米就是工业园区文萃小学，家门口的教育配套不缺。

F2.

项目要求现房精装销售，据现场实探，目前各楼栋基本上已经是现房阶段，正在贴外立面和做一些室内吊顶等动作。

置业小哥哥告诉我，预计在3月中旬开盘，整个项目由11栋住宅组成，可售总户数392套，层高16-18F。

• 4/11#，层高16F

• 1/2/3/5/6/7/8，层高18F

星翠澜庭的部分楼栋一层为架空层，根据情况规划设计休闲区域。

F3.

星翠澜庭的户型分布非常纯粹，一栋一个户型，两梯两户。

只有三个户型，分别为125/143/183m²，各楼栋户型分布如下：

• 4/11/12#，为125m²

• 1/2/3/6/7#，为143m²

• 8#，为183m²

125m²

3室2厅2卫

143m²

3室2厅2卫

183m²

4室2厅2卫

   

精装修标准上，125m²的是基础装修，只有中央空调；143m²和183m²为升级装修，中央空调+地暖+新风，装修品牌也有所升级。

• 中央空调：三菱

• 新风：法国爱迪世

• 卫浴：卫浴杜拉维特、汉斯格雅

玄关柜、客厅背景墙、墙纸等只要带不走基本上都是交付标准。

星翠澜庭目前仅公开了143m²的样板房。

主卧。

厨房做了中西厨的设计，实际交付后，可自行改造。

F4.

目前，星翠澜庭样板间已开放，参观需预约，联系：13382195215（电话同微信）。预计3月中旬，价格惊喜，扫码联系销售。

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