太湖朗峯！苏州湾重磅纯新盘案名曝光，放风价2.5W/m²，最快明年3月就开盘丨案名77期

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大家好，我是花花酱。

纯新盘案名抢先剧透！这里是房苏州案名专栏，不知不觉已写到77期啦，此栏目非广告仅为案名播报！

众所周知，对于纯新盘来说，有了案名基本等于开盘的一半，接下来就是售楼处公开、入市开卖了！

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绿地·太湖朗峯（feng）

昨天，绿地香港在W酒店举办了一场“潮见世界的苏州湾”的案名发布会。其在8月土拍中拿下的花港地块，案名首度曝光：太湖朗峯。

该产品为绿地香港住宅中的“朗峯系”产品。

据悉，住宅装修交付，预计最快明年3月就开盘。地块中的五星级酒店项目预计明年9月就完工。

绿地是中国最大酒店物业持有商和管理运营商之一，截至2017年底，绿地投资和管理酒店项目110余个，项目遍布全球8个国家的54座城市。

而未来住在绿地·太湖朗峯的业主后期可免费升级"尊享会"会员，享受绿地酒店集团在全世界范围内的所有尊贵服务。

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11栋住宅+1座五星级酒店

1栋服务型公寓

2019年8月28日，绿地以17.28亿竞得该地块，楼面价8135元/㎡。由于地块属于商住混合用地，实际住宅部分楼面价可达约1.3W。

• 住宅用地：69745.22㎡
• 商业用地：48253.40㎡

随后绿地·太湖朗峯规划出炉。据批前公示，项目由11栋住宅+1座五星级酒店+1栋服务型公寓组成。

• 11栋，住宅楼
• 1座，五星级酒店
• 1栋，服务型公寓

住宅部分为装修交付，为层高18-27F的高层产品 ，以下为住宅部分楼栋示意：

• 1-5#、9#，层高18F

• 6#、8#、10#、11#，层高27F

• 7#，层高23F

酒店的造型看起来十分大气。

住宅的外立面是米白色与灰色相间的真石漆，并采用中空玻璃，简洁时尚。

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太湖边+地铁口

位置还是不错的

太湖朗峯位置还是不错的，边上就是太湖。紧邻地铁4号线-花港站，无论地铁还是自驾出行都很便利。

与吴中太湖新城隔湖向往，可共享吴中太新商业配套，如：永旺梦乐城、歌林小镇等。

不仅如此，板块内商业配套也是是顶级的，地铁6站路即达华润·万象汇、爱琴海购物公园等。

除此之外，项目自身还自带商业配套，新建的酒店为吴江首个五星级酒店....

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板块仍是刚需为主

来看下周边二手房情况。近一年板块内无新房在售，现有的小区也是以刚需为主。

在链家网站了解到，距该地块最近的西湖花苑二手挂牌价约1.4W/㎡，万科碧桂园、伟业迎春华府等小区的二手挂牌价在2W/㎡左右。