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信号强烈!苏州楼市强复苏!这些重磅纯新盘最快3月开!买到还要拼手速

 新用户5175TORG 2020-10-21


房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, 


2月底,苏州各大售楼处、中介等开启复工模式。停滞已久的房产业,逐渐回复正常。

苏州接连挂出土拍公告,目前待拍的宅地共15宗,商业用地共2宗。高铁新城、尹山湖、青剑湖等板块均有涉及,值得期待!

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其中青剑湖17号地块已经被提前加价至24002元/㎡,现房前一手!土拍市场依旧相当激烈。

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众所周知,土拍是楼市的晴雨表。在房住不炒的主旋律下,活跃的土拍市场,给接下来的苏州楼市打上一剂强心剂。

自复工以来,不少节前领证的项目表现都很亮眼!

独墅湖西板块湖西星辰花园,一天卖3套,这个节奏很可以!

北新区第一豪宅璞玥风华复工后,每天成交火爆!

进入3月,各大项目更是活力全开!据统计,3月苏州约有13个纯新盘上市,还有不热销盘将加推。


苏州楼市,正在强复苏!

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 1 

姑苏

姑苏在售的新盘并不多,且以大面积的别墅为主,门槛较高。3月待开的新盘只有1个--位于平江新城的海月平江。

融信海月打造2栋洋房及6栋高层,装修交付。建面约95-125㎡,也是市面上比较抢手的面积段。

以最小面积95㎡为例,总价仅需300w起,就能入住姑苏区。


建面约95-125㎡户型图
   

@建面约95-125㎡户型图

 2 

吴中

本月吴中预计将有8盘开盘,其中4盘为纯新盘,主要分布在尹山湖、太湖度假区、吴太新等板块。

丨碧桂园伴山澜湾
伴山澜湾位于太湖度假区,作为苏州为数不多的1字头板块,成为新的刚需圣地。

项目共打造39栋住宅,并且自带商业,首次预计将推出355套建面约83-93㎡的洋房。

   

更多户型图按住左右滑动可看

丨碧桂园云栖隐山

尹山湖楼市目前以二手为主导,新房方面象屿及碧桂园3个项目等待上市。

近日尹山湖又挂出2号地块,处于核心位置,紧邻正荣国领。从规划来看,这块地挂牌后尹山湖基本无宅地供应,将重回存量房市场。

据了解,碧桂园·云栖隐山将率先入市销售。

云栖隐山体量不小,由22栋8-18F的小高层组成,首次开盘的只有120㎡4房2卫户型。



丨金融街·融悦湾,柳岸晓风

去年吴中太湖新城江南沄著和天鹅港华庭两盘同时领证,同时开盘,备案均价2.9w/左右,吴中太新梦碎3w+。

而一直传言要开的金融街·融悦湾,放风价从3.5w/㎡变成3.2w/㎡,不知此次是否会开。

柳岸晓风据悉将于3月中下旬开盘,其中112㎡的户型是太湖新城最小面积!

此外,吴中还有多盘加推。

甪直地王荣盛·甫上一期已经领取预售,预计3月将加推新一批洋房。

太湖度假区热盘龙湖大境天成将推高层,紧邻地铁口,自带商业,缺钱的刚需可以重点关注一下。

 3 

新区

去年年底,狮山接棒园区,迎来一波开盘潮。保利月映庭、上瑞阁、上贤雅苑接连开盘,去化不错。

今年,狮山又将是火力全开的一年。

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丨万科上瑞阁

万科上瑞阁一期共推出905套房源,备案均价3.19w/㎡,无疑是狮山最便宜的,目前已全部售罄。

二期共计747套,将分两次开。四月将加推3栋,目前已启动预约。

户型共有4个,107㎡、128㎡、146㎡以及186㎡,装修交付,带中央空调及地暖。

   
左右滑动查看

此外,保利月映庭剩余4栋住宅将于3-4月加推,户型约为127㎡/143㎡,售价参考一期备案均价3.9w/㎡。

丨滨河四季云庭

项目规划为层高16-26F的小高层、高层产品,面积段96㎡-140㎡,装修交付。

首开楼栋是16#、17#、19#、21#。位置很棒,前排无遮挡。



此次首推主力户型为96㎡和112㎡,其中96㎡是狮山最小户型,总价400w以内,就能入住狮山繁华圈。

建面约96m² 
3室1卫

建面约112m² 
3室2卫


丨仁恒运河时代

苦等三年,狮山地王仁恒运河时代终于要来了!

据悉仁恒运河时代首开1、3、5、6#,约180套房源,面积段142-203㎡,142㎡仅有16套。

最小142㎡,按照4w的价格红线来算,最低门槛550w+。不过有仁恒品牌加持,自然是不愁卖的。


大平层户型参考

   

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叠墅户型参考

   

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滨河四季云庭和仁恒运河时代原本同一批领证,但预售迟迟不下,开盘只能推迟。不出意外,这两个盘应该是今年狮山首批领证的纯新盘。

 4 

相城

相城本月将有3个纯新盘上市,涉及活力岛、黄埭、渭塘等板块,都是改善产品。
丨九龙仓·翠樾庭

九龙仓·翠樾庭由15栋住宅组成,包括8栋洋房和7栋高层,首开面积段143=168㎡,定位改善。

建面约143m²
4房2卫



建面约168m²
5房2卫


丨美的正荣·春栖和庭

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