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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房，  丨青春回不来 最近，我顶着烈日暴走狮山，带回了这些新盘的最新动态。 扫码进群讨论 群内禁止发广告，一律踢 群满加247656拉你 
万科上瑞阁位于珠江路东、向阳路北。是狮山性价比最高、关注度最高的盘。 项目总共1652套，去年12月一期共905套开盘，最低总价只要约327w，和狮山其他盘比门槛是真的低，开盘当天全部售罄。 二期之前模拟开盘过，但后来又取消了。置业顾问告诉我这次可能加推20-24#，也有可能剩余的747套全开。具体以官方领证为准。 来看下户型：
    我去售楼处的那天是工作日，但是来看房的客户依旧很多。而且置业顾问告诉我，目前二期107㎡、128㎡的小户型已经停止预约···火爆程度可见一斑。 从现场施工情况来看，一期工程最快的已经建了八九层。速度杠杠的。
来看看航拍视频，更加直观
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中海上贤府位于高新区狮山街道黄浦街东、竹园路南。离索山桥西站步行5分钟，双地铁盘。属于狮山核心板块。 再加上离新区实小、新区一中很近，学区预期比较好。*新房没有学区，交房后教育局划分为准
这个盘真的火！一期232套有近千人参与开盘。 此次加推房源有约100㎡、120㎡小户型，想买又得靠抢。
户型图如下： 来看看航拍视频，更加直观 想了解楼盘动态？戳下方
九龙仓邂湾澜庭位于竹园路以南、黄浦街以西。紧邻索山桥西站地铁口，有3号线和5号线经过，双地铁盘。 这个盘体量很小，总共才5栋，312户。预计快速去化问题不大。
首开户型约为143㎡、174㎡、207㎡。都是大面积，高端改善人群可以关注一下。
售楼处后面就是项目，肉眼可见1-3栋进度更快，工人已经开始给外立面施工了。
4-5#进度较慢 据置业顾问，价格现在都还不好说。不过可以参照隔壁。 上贤府一期均价约3.9w，如果按照邂湾澜庭最小面积约143㎡算，至少也得准备约560w。 想了解楼盘动态？戳下方
观枫四季花园位于景山路南、长江路东，属于枫桥板块。 我从地铁3号线西津桥站出来，走路没到5分钟就到了观枫四季花园。未来这里还有8号线经过，是双地铁盘。
项目整体规划11栋住宅，首开1-4#、6#，层高17F，总计约268套。主力户型约为128㎡、146㎡、157㎡。
靠着华山路、长江路的楼栋都需要封阳台，对比之下，买3#6#性价比会比较高。
铂湾澜庭位于滨河路东、竹园路北、运河路西。离索山桥西站步行大约5分钟，有3号线和5号线经过，双地铁盘。
根据规划，该地块拟打造金融办公、酒店、公寓、住宅为一体的多功能综合体，其中住宅部分就是运河铂湾澜庭。 先来看效果图，非常惊艳。
项目首开7栋，分别是17-22#，24#，抢到的概率还是很大的。 都是高层，实地看沙盘楼间距是真的小，底层采光emm·····还有一点，得房率最低的只有72%，居住的舒适度也要大打折扣··· 项目体量很大，预计得去化一段时间。
户型图如下
滨河四季云庭位于滨河路东、横山路北。离索山桥西站步行约10分钟。 这个盘是四家联合开发的，招商操盘，物业施工都是仁恒。
主力面积段为96㎡、112㎡、128㎡、140㎡。 其中96㎡是狮山面积最小的户型，在以改善为主的狮山新盘中非常稀缺。
首开1/3/5/6#，4栋，共计约180套房源，面积段142-203㎡，其中142㎡仅16套。
户型图如下： 大平层户型参考
安邦览月阁地块位于狮山桥北、运河路东。这块地，真是吊足了买房人的胃口！ 14年拍的地，经过数次变更，至今仍未入市。而且还是不知道啥时候入市··· 今年3月18日，高新区管委会发布了最新的批前公示。
安邦的价格成谜，但绝对是狮山绝版限价盘。超级多人都关注这个盘。 远处走来就能看见工地，因为大楼实在是很高。走到近处更是得拼命抬头才能隐约看见楼顶。
规划打造350米西部第一高楼，包含酒店、写字楼、商业、公寓及住宅等。其中，地块一和地块四为住宅部分，由远洋操盘。
从实探的情况来看，项目已经封顶，外立面也初具规模。我沿着项目走了一圈，没有发现有售楼处。回来以后，查了下地块规划。
该地块住宅部分由7栋超高层（层高48-49F）组成，总计约1167户（地上约150米，地下约10米）。 面积段约103-237m²。其中，同学们最关心小户型集中在6/9#，约为103/105㎡，大概有190多套。(非最终规划，具体以开发商后期公布信息为准)
想了解楼盘动态？戳下方 该块地位于高新区横塘街道青春路南、晋源路绿化地东。不属于横塘核心位置，区位条件不算太理想。 我从地铁3号线横塘站出来，走了大概5分钟就到了。沿途都是一些建材市场，没什么人气。
从现场看项目已经初步动工，不时还有大卡车开进开出。 地块西面离高架很近，预计后期靠高架的一面会有噪声影响。
根据规划，项目拟建27栋住宅，均为为洋房产品，全装修成品住宅。
沿晋源路及南侧规划横塘路住宅立面须公建化处理。 且不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入容积率，不得设置凸出式楼梯间和阳台。 项目还公示了19#、23#、25#的标准层平面图。 这三栋房源均为4房2厅2卫的户型，属于紧凑型四房。
4房2厅2卫 西边户
4房2厅2卫，4开间朝南，双阳台，主卧为套房设计，带有独立的卫生间。每个房间均有飘窗设计。
4房2厅2卫 中间户
10 这个地块的城市展厅已出，之前我们专门写过项目的基本规划，这里不再赘述。 |
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来自： 新用户5175TORG > 《待分类》
