房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, 01 截图来自朋友圈 说起融信这家开发商,大家应该不陌生了。 姑苏“第一红盘”海月平江也是出自它之手,线上首开不到3分钟,就全线飘红!劲销6.5亿! 融信用自己的品牌力征服了杭州挑剔的买房人,赢得了市场和买房人的信赖。“融信出品,必是红盘”。 前有融信·海月平江的热销,如今融信·天澄更是未开现火,售楼处才刚开放,就吸引了大批的买房人。 其实早在项目正式公开之前,房苏州粉丝群就有不少粉丝特别关注这个项目。看来注定又是一个买到全靠运气的“红盘”了。 19年开始,融信在苏州连拿三块地,每次选择都很不错。这次落户高铁新城,更是让众多买房人紧盯不放! 作为苏州的北大门户,高铁新城可谓是高标准高起点,近几年的成长有目共睹。 仅用八年时间,就发展成了一个新城该有的模样,未来更是不敢想! 最近高铁新城将打造苏州“小虹桥”的重磅利好又传出,苏州北站定位随之升级,未来有望实现五轨交汇,一座55万方国家级高铁枢纽已呼之欲出! 来源今日相城 就是这样一个潜力板块,新房方面上一直处于供不应求的状态,如今仅有2个新盘在售。 二手挂牌均价在2.9W左右,澄阳路以东,像建发中泱天成、泱誉,金辉优步水岸几个品质较高的次新小区,成交价均已突破3W大关。 以建发中泱天成为例,15年前首次开盘时,均价约9500元/㎡+。 不过仅5年,房价从9500/㎡+升至36000元/㎡+,这样的涨幅,放眼全苏州都是数一数二的,实在太“吓人”了。 在资源的兑现上,高铁新城同样表现出让人吃惊的速度! 交通方面,轨交2号线在建的7号线都从板块穿过。 商业配套上,圆融广场已经营业,约24万方的吾悦广场将于今年11月和大家见面,未来还有蔚蓝广场、芯光里商业街等,值得期待。 拥有如此丰富的板块配套,融信·天澄周边配套也是十分出色。距离在建的7号线青龙港站距离项目约500米左右。 如果是自驾,中环北线在侧,到苏州各个板块基本能控制在30分钟以内,北站高架路预计今年年底将通车,未来交通会更加便捷。 交通示意图来自网络 一路之隔就是苏州大学实验学校,这是高铁新城首家公办且自带幼儿园的十五年一贯制的学校。 众所周知,相城板块内的居民对优质公立教育资源的呼声很高,这样一所家门口的公立好学校,实在让人羡慕! 苏州大学实验学校 这样一个涨幅巨大+配套齐全+前景无限的板块,真的太需要一个“拿得出手”的项目了。 而融信·天澄的到来,完美的填补了这一空白。更有实力雄厚的房企加持,绝对是城市中难得的优质资产,完全可以闭眼入! 03 ![]() 效果图 外立面上,项目采用的是大面积玻璃+铝板+石材+真石漆的组合,工艺复杂、成本不菲,但辨识度极强,满满的豪宅感! 效果图 再来看下户型,也是亮点满满。 融信·天澄共打造12栋高层,从建面约103-138㎡的面积段,完美符合从三口之家到三代同堂家庭的居住需求。 其中118㎡的舒适三房,真改善户型,关注度还是挺高的,已经被不少改善客户紧盯上。 三开间朝南,南次卧与客厅共享约6.8米的阳台,十分实用,除了晾晒衣服还能用于休闲。 建面约118㎡样板间实拍图 主卧套间,空间的舒适感极高。北侧次卧还带一个生活阳台,每个房间都配备了飘窗,空间得到极大延展。 建面约118㎡ 3房2厅2卫 ![]() 另一款103㎡的三房,面积较小总价可控,非常适合预算有限的家庭和投资客。 乍眼一看各个功能区十分常规,但细看之下,会发现ta有着超越本身面积段的舒适和奢侈。 卧室和餐客厅分列于两侧,动静完全分区,家庭成员之间既可以共享美好时刻,又可以享受私密时光。 南向双联阳台,采光丰富。在明媚的日子里,整个空间就像沐浴在阳光里。 建面约103㎡ 3房2厅2卫 ![]() 建面约138㎡样板间实拍图 建面约138㎡ 4房2厅2卫 ![]() ![]() 目前样板间已经开放,从装修标准来看,也是不差的。地暖是菲斯曼,中央空调是东芝,厨卫是方太和科勒... 建面约118㎡样板间实拍图 在社区的打造上,融信·天澄摒弃了传统的高低配,整个项目12幢清一色的高层,呈两排错落分布。 中间是建面约10000㎡的中央公园景观,相当于1.5个足球场那么大。外侧是北河泾公园,内外双公园,这个配置绝了! 景观采用中间对称式景观轴、5进6园的布局,还有会客厅、热力馆等,都是高端盘的基本配置。 整体呈围合式分布,再搭配宽景阳台,真的推开窗满眼都是景!可谓户户是中庭,居住体验没得挑。 楼间距也随之开阔,业主的采光、通风、视野都能得到最大保障。居住在这样的社区里,舒适度和幸福感倍增! 景观效果图 04 自融信·天澄售楼处火热公开后,到访的买房人就络绎不绝。 据销售介绍,当天就有约300组客户预约,每天依旧在不断增加。截至今天,预约客户已超过700组。 在万众期待之下,融信·天澄首批房源预计将于6月推出。 首开1、2、11#,都是景观上乘的楼栋,尤其2#和11#之间,楼间距高达约97米,视野极为开阔。 目前项目正在火热预约中,6月首开在即。套数不多,想上车的抓紧。 两位置业经理人超好! 想了解项目的赶紧扫他们咨询! |
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