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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房， 1 近日，苏州规划公示网站发布了苏地2020-WG-18号地块项目的批前公示。 该地块具体位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧。 2020年4月9日，金地以总价约46279万元竞得该地块，成交楼面价19786元/m²，当时也是出动了不少房企来争夺该地块。 地块位置不错，紧邻2号线与3号线交汇点盘蠡路站，称得上正宗双地铁盘，东侧为吴中实验小学。 周边居住氛围浓厚，距离最近的小区为美之国花园，当前挂牌价约2.7w，成交量还可以。 关注吴中城南 扫码进群 群内禁止发广告，发现一律踢 群满加247656拉你  2 外立面也十分洋气，窗墙比很高，采用了石材+真石漆+铝板+金属漆的组合。 据此前拍地要求，该地块要求住宅全部成品化，装修成本不低于1500元/平，住宅单套户型面积不得低于140平，纯纯的低密改善型社区。 至于装修方面，据说三大件都有，产品力很不错。 规划还公示了3#、5#、7#、10#楼标准层户型，1梯2户和2梯4户，均为约140㎡+4房2厅2卫户型。 户型做的可以，四开间，双联阳台，餐厅与客厅等宽，厨房也很宽敞，还带了一个储纳室。 主卧是套房，带大飘窗、衣帽间，独立卫浴间也比较宽敞，配备浴缸。
值得注意的是，从公示来看，3#、7#、10#一楼带地下室，而且还是两层。
有消息称，项目最快12月开盘，可以期待一下。 3 最后再来看一下项目所处的吴中城南板块。 因为发展较早，板块配套非常成熟，尤其是今年势头超级猛，利好频出：2条轨交穿过，龙湖天街马上就来... 还有苏外吴中校区，苏苑高级中学新校区，澄湖路九年一贯制学校....都在规划或建设中，商业，交通，教育全配齐。
在售阳光城檀苑、鲁能公馆，备案均价约2.7w左右，对后续入市的纯新盘有一定价格参考意义。 |
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