不妙！新房成交惨遭“滑铁卢”！上周网签少了近三成！

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大家好，我是茉莉酱！

据房苏州数据中心整理，上周（6月8日-6月14日）苏州住宅共签约2697套，总面积307615㎡。

其中新房共签约1296套，总面积171656㎡。二手房共签约1401套，总面积135959㎡。

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 新房成交1296套

上周苏州新房共成交1296套，总成交面积171656㎡，环比下降近3成。

当周各区域新房成交相较上周都有不同幅度的下降，姑苏和新区下降幅度最大。

目前姑苏在售新盘仅有融信·海月平江、仁恒·浅棠平江等， 新房市场不够活跃。不过预计海月平江二期即将加推，市场热度将有所振兴。

新区新房成交环比下降约5成，从整体签约套数来看，267套的网签量在苏州还是位于前列的。

北新区在售新房较多，热度较高的狮山板块，网签在逐步释放。

吴中新房成交继续领跑，当周共成交497套。众所周知，吴中在售新房较多，例如龙湖·大境天成、湖西星辰、金融街·融悦湾等，都为成交提供了有力之城。

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二手房成交1401套

上周苏州二手成交共签约1401套，总成交面积1135959㎡，环比持平。

姑苏楼市一直以二手房为主导，面积小总价低，对于刚需而言，还是很好上车的。当周共成交357套，市场较为稳定。像彩香二村、三元二村等老小区，都比较热门。

吴江和吴中不仅占据了新房市场的半壁江山，在二手市场也有不错表现，成交套数都在200套以上。

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新房库存47531套

截至2020年6月15日16时，苏州新房库存47531套，本周共有9个盘领证。

据链家数据显示，截至今日下午16时，苏州二手挂牌86067套（包含昆山)。

截图来自链家

今年苏州新房二手爆仓式供应，目前在市房源多达12W+套，市场竞争还是相当激烈。

以上网签数据来源：苏州市区商品房销售网上管理系统