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房苏州 有用的买房建议，买好房、买对房，  丨是星辰大海 不吹不黑，用真实数据说话！欢迎来到房苏州网签专栏。 这些楼盘开盘15-30天时间，之前有同学表示时间太短。
*为尽量确保客观公正，我们还统计了开盘当天认购数据及官宣热销口径，三个数据一起对比参考。 1 科技城金茂府，开盘12天 网签227套，网签率69.63% 各楼栋网签数据如下 网签点评 虽然已经是第6次加推，并且价格是板块内首个破3w，但入市依旧火爆，仅12天就网签了近70%，不愧是金茂府！ 这次加推没有售罄，前山澜庭、熙境云庭同期在售也有一定影响，多多少有分流。 2 绿地枫和九里，开盘19天 网签93套，网签率32.75% 2020年8月14日，绿地枫和九里首批284套房源领证，12F小高层产品，装修交付。 备案均价约26144元/m²，总价区间约272-394万。 8月15日，项目线下开盘，据悉当天去化4成约120套；截止目前，开盘后19天，已网签93套，网签率32.75%。 项目总套数约543套，还有约259套房源待领证。 各楼栋网签数据如下 网签点评 该盘位于吴江太湖新城板块 3 龙湖泱望雅苑，开盘25天 网签320套，网签率77.29% 2020年8月6日，龙湖泱望首批次414套房源领证，24-34F高层产品，装修交付。 整体备案均价约29980元/m²，总价区间约294-543万。 8月9日，项目线下开盘，当天实际认购约7成，官宣劲销12亿；截止目前，开盘后25天，已网签320套，网签率77.29%。 项目总套数约778套，还有约364套房源待领证。
各楼栋网签数据如下
网签点评 4 中海寰湖时代，开盘25天 网签247套，网签率93.56%
各楼栋网签数据如下
网签点评 5 中建河风印月，开盘26天 网签208套，网签率100%
各楼栋网签数据如下
网签点评 该盘位于吴江运东板块，前期造势很足，网红售楼处、神户型、超高得房率.....还没开就吊足了买房人胃口。 事实上，首次开盘更火！看这网签数据，全部签掉！并据官宣，118㎡房源有70%的业主是地产业内人士... 需要注意的是，项目体量巨大，总套数约2269套，还有约2061套房源待领证。 马上一路之隔旭辉及绿地“巨无霸”将登场，届时会形成竞争关系！当然，先跑的总会先收获一波客户，二期预计下周领证加推。 6 鹤云雅苑，开盘33天 网签53套，网签率23.25% 2020年7月29日，鹤云雅苑228套房源全部领证，6-8F洋房产品，毛坯交付。 整体备案均价约17762元/m²，总价区间约146-228万。 8月1日，线下首开148套房源，据悉当天实际去化27%约40套。截止目前，开盘33天，已网签53套，网签率23.258%。
各楼栋网签数据如下
各楼栋网签数据如下 该盘位于相城望亭，远离主城区，属于刚需远郊盘，客群基本都是地缘客为主。 1个月网签53套，看着好像不咋的，但在板块内部卖的相当不错了，打破区域内首开当日成交记录。
7 写在最后 售楼处的热闹可以人为营造，就连官宣的热销，买房人也大多不信了。 只有网签数据，公开透明，童叟无欺。 虽然存在一定滞后，也有部分楼盘因首付分期等等原因延后。但总的来说，网签依然是了解楼盘真实售卖情况的最佳途径。 谁是真正热销，谁还在衣锦夜行，已一目了然。
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