本文配图来自电视剧《倒数第二次爱情》,图文无关。以下为正文。 特别喜欢买房故事这个专栏,一直想动笔写自己的故事,却因为懒也因为不愿,毕竟人类的悲喜有些是无法相通的。
最近看到的那位来自常州妈妈的故事十分打动我,因而也想写写自己的故事,只为盘点反思,以期继续前行。 不知道是不是因为缺乏安全感,房子一直是我的执念。 从2001年大学毕业至今,连租房带买房,前前后后折腾了不下10套。 01年大学毕业的时候,决定考研到考上,因为中间的放弃,战线拖的太长从而错过了校招最好的时机。但是当时年轻的我们怀着对未来的向往,开开心心地离开了武汉来到了无锡。我在乡下一家很小的私营企业做外贸,他在一家大型国企做技术人员。 虽是一座城,却相隔30km,加之他时常出差,几个月不见面是常事。 因此02年5月我跳到了离他公司很近的一家学校当了老师,工作稳定下来后买房结婚就提到了日程。 穷是原罪,揣着兜里攒下的5000元外加拼凑的钱总计3万做了首付,建行做了4万的贷款。在做木工的公公支持下全程自己装修,虽是简陋的老破小却见证了我们小家的正式起步。03年6月我们结婚了,04年4月我怀孕了,宝宝在肚子里就自然地想多规划一下未来。 在老公的不懈努力下,他考取了业内含金量较高的一个证,成功地在05年1月儿子出生之际跳槽到了苏州园区的一家外企,薪水翻倍了。 
说到这里,我特别理解前面故事里的那位常州妈妈,父母之爱子必为之计深远,不知她人苦莫言她人非。 最重要的是公积金比原来多得多,考虑到我有寒暑假可以团聚,且老公与同事合租的房子被房东各种刁难涨价。06年我们用攒下的2万加上公积金的2万,贷款买下了东港新村总价17.2万的一套小房子,花最少的钱用心装修了一下之后成了我们在苏州的大本营。周末老公回无锡,寒暑假我带孩子来苏州,虽奔波却也有着心酸的浪漫和快乐。07年5月的时候,在我们无锡居住的新村丢了一个四岁的女孩,极有可能被拐,后来也不知下文。 当时看到寻人启事的时候我极为震惊,为人母之后特别容易代入情绪。 为了给孩子一个好的成长环境,我开始着手置换无锡的房子。 首先以18.4万卖掉了自住的老破小,然后在我工作的学校新建的校区对面买了一套90平的期房。我第一次感受到了折腾房子带来的财富,因为年轻的我们那时真的很穷。07年11月拿到了房子,简单装修之后08年7月我们搬进了无锡的新房。同时为了孩子上学方便,我们还贷款买了一部小车,08年9月孩子在无锡上了幼儿园,生活慢慢地在轨道上稳步前行。
2009年再战苏州 因为老公身边很多同事都在看房,而我当时目的很简单,就是觉得他的公积金不用来买房,太浪费了。在同事的推荐下,我们光速定了海尚壹品的一套精装公寓尾房,清盘价40万不到。虽是公寓却是70年产权,当时完全没有学区概念的我们,误打误撞地买下的竟然还是星湾的学区房,当年景城校区还没有建成。这样11年9月儿子要上小学的时候,本来打算让他留在我身边,却苦于无锡那套房子没有特别好的学区,只能无奈地将他送来了苏州。却没想到是幸运的选择,因为他见证了星湾的成长和发展,也享受到了园区教育带来的红利。为了上学方便,老公带着孩子住到了海尚,东港新村的房子就暂时出租。其实中间还有个小插曲是海尚的小复式太小了,所以我们后来将海尚的房子也出租,然后自己租住到对面的星湖花园。住了一年之后重新搬回海尚,尝试过才知道金窝银窝不如自己的小窝。孩子不在身边后落单的我,为了上班方便就将无锡的房子出租,自己搬到了学校招待所。因为上班比较自由,所以我经常来往于无锡苏州两地,城际铁路的快速发展让我觉得十分便利。同时因为孩子的转移让我开始更快速的融入苏州生活,也开始真正爱上园区这片土地,因此我们决定在园区开始置换改善。
14年苏州置换,19年重新杀入 13年6月,我们以41万的价格顺利卖掉了东港新村的房子,当时手续办完是在市区房产交易中心拿到的全款。回园区准备坐地铁1号线时,抬头看到了九龙仓的广告,精装多层外加邻里中心和学校且离老公上班近,满足了我们所有的需求。因此我们直接杀到售楼处交了定金,又是一套精装尾房,虽然办理贷款的时候由于限购经历了重重困难。但是14年1月1日成功搬进新房,让我们觉得一切都值了。同时为了减轻还款压力,我们出租了海尚的房子(保留初中学区)并以56万的价格售出了无锡的房子。大的折腾暂告了一个段落,17年9月不想再住学校招待所的我在无锡又用公积金置办了一个二手的小户给自己住,一切都安稳下来。时间来到了19年,楼市似乎又一次按捺不住了。由于孩子17年小升初成功择校了苏外,海尚的房子也就没有留着的必要。手里拿着钱就又开始想房子了,十分要好的朋友本身是房地产专业人士,她推荐我们买相城区的九龙仓天曦,400万一套的别墅我们也很动心。作为忠实拥趸,从5月等到8月的我有些恼怒,也不愿意再等他们二次开盘,加之苏州彼时贷款条件十分苛刻,九月底就要出国访学我急于在出国之前让一切尘埃落定。因此我们改变策略,用139万全款在吴中太湖度假区定下了80平的小两户。又用80来万在我工作的区域首付定下了精装四房外加3个车位,钱用到极致似乎才能安心。时间绝不会因人之愿停滞或倒退,否则谁不愿意重启这灾厄频发的2020年呢?世界至暗时刻我也曾想过19年是不是不应该动房子,要不然现在不是轻松许多,毕竟手里有钱心里才不会慌啊,真要急用钱的时候房子也没法马上变现不是么?老公坚定地告诉我,动了就动了,没有对错,年轻不拼老了想拼也拼不动啊。所幸经济引擎顺利重启,老公的工作也没有任何影响,只是比以前更忙更累了,孩子在中考中也正常发挥圆满结束初中学业,生活一路向前。回首这近20年与房子打交道的历程,先前我一直觉得是自己能力强,经历之后回望才顿觉其实是运气好,毕业早、动手早赶在中国房产经济风口上。未来如何谁也不知,用网上看到的这段话“本次疫情,举国一心,也让世界看到了一个强大的民族,纷纷看齐中国。“中国未来会赚世界的钱,经济会高速发展,国内M2会继续增加,工资物价都会上涨,购买力继续下降,还款压力没有前十年那么大”,来安慰和鼓励一下自己,明天会更好!




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