5w/m²的振华学区房流拍了！

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丨枯萎的温柔

地球不爆炸，我们不放假！

近日，我在阿里拍卖网站发现，振华的一套学区房第二次拍卖流拍！

究其原因，就是一个字：贵！

这套房子位于姑苏区二郎巷，老小区，离平江历史文化街比较近，周边公交站、菜场都有，生活比较便利。

流拍的这套是36幢403室，顶楼带阁楼，建筑面积78.2㎡（含阁楼），起拍价401w，单价51279元/㎡，法院未给市场价。

9月20日第一次拍卖时已经流拍了，起拍总价420w，单价5.37w/㎡；现在又一次流拍。

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根据法院给出的房源信息显示，这套房子三室两卫。

室内精装修，维护保养的很好，采光也不错。

同户型房源小区目前没有成交过，小户型近期成交价在3.3w/㎡左右。

小区目前在售58套房源，75.6㎡的顶楼房源在售挂牌总价288w。

流拍的这套房子，无论是和成交价，还是和在售挂牌价相比，都高出100w+。

之所以买法拍房，不仅仅是因为不限购，其实都想试试能不能捡漏。

虽说二郎巷是振华学区房，但今天二次流拍的这套着实太太太贵了。

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