 农村一户多宅多出来的宅基怎么办？ 一、当前农村宅基地乱象： 乡村对农村盖房建屋，长期疏于管理，放任自流，农户将宅基任意拓宽和延长的现象时有发生。宅基外，农户任意私搭乱建，大棚连小棚，影响村容村貌。一户多宅，他们盖起新宅不腾老宅。人死宅不退，空宅等人。相连宅基房屋相互占压犬牙交错。家里有住宅，又在路边可耕地盖房子等等，这些现象屡见不鲜。 二、一户多宅的原因： 农村实行的是一户一宅的政策，但这“一户”的意思要弄清楚，没有分家另立户主的都叫一户，但兄弟两三个，都已成年，甚至结婚了，就是没分家另立户主，你能说他们是一户？所以这样笼统地说不是很合适。我们这里叫一丁一宅，一丁就是一个儿子，只要有一个儿子，村组就给你批一处宅基，那怕你没有分家立户。 打开凤凰新闻，查看更多高清图片 宅基地的申批权在村组，而多余宅基的回收权也在村组，村组干部只重视申批，而忽略回收，因为收回宅基是要得罪人的。这样以来，村组干部换了一届又一届，光申批，不回收，多占宅基的现象越来越严重。 除了村组干部的问题，还有历史遗留问题，晚辈继承老一辈的宅基，他们认为这是祖业，子孙辈们可以在此盖房，旁门另姓坚决不可，这代无添丁，下代添丁仍可占有，人们称这是空宅等人。
另外，养老问题引起的多占。儿子盖起了新房，婆媳关系不和，家庭矛盾尖锐，儿媳妇不让公婆住新房，于是，老两口就在老宅居住养老，在农村这种现象普遍存在。 农转非引起的多占，许多青年原来是农村户口，通过考学、当兵等途经在城里参加了工作，有的已经在城里安了家，但是他们在老家仍有宅基地，因为他们要叶落归根，退休后要回老家盖房养老，他们的回归，也可给老家的新村建设带来新的正能量。
三 、多占的宅基怎么办 根据我国《土地管理法》农村居民宅基地必须一户一宅，因房产继承和增与形成的多处住宅，只要房屋不倒，就可以一直居住和使用，既然是合法的就应该给其确权。对不合法的多占宅基，只能确权一处。凡经过确权的宅基，将来在拆迁赔偿标准上，利益可以得到保障。 对于不合法的宅基，首先提倡有偿退出，国家补助一部分资金，住户自愿放弃，将来永不得占用。其次，将多占的不合法宅基和责任田挂勾，多占部分的面积，在责任田中扣除。其三，通过丈量宅基地，对多占部分，可以征收土地占用费。 村镇工作比较麻烦，千头万绪，都牵涉到农民的利益，直接跟农民打交道，上面千条线，下面一根针。细致地群众思想工作和对国家土地管理法的理解把握，是作好这项工作的前提。随着农村新村社区的建设和发展，宅基乱象很快会得到整治，土地资源也会得到合理的开发和利用。 |
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