2w出头还在买郊区？不！旭辉狮山南精装盘，必须撸一套

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重磅优惠来了

都会上品推出特价员工房

10月以来，苏州楼市回暖迹象明显。尤其像湖东、狮山等核心板块，二手带看和成交量都在上涨。

某些小区上下三套房在2天内连续成交，而有些客户观望犹豫后，只能与高性价比的房子无缘。

粉丝群、朋友圈关于楼市的讨论变得频繁，在买房人不断攀升的需求下，相信不用多久，核心区火热行情持续燃烧，核心区外溢也会火起来！

同时我们也看到，市场利好让各大开发商积极推出一系列优惠活动，刺激购买。

买房就送车位、装修、购物卡等活动屡见不鲜，明看是给买房人优惠 ，实际上猫腻很多！

最近位于狮山南的都会上品，直接不玩虚的，给买房人带来最实在的重磅价格惊喜！

项目实景图

今年7月江苏旭辉启员工购房政策，都会上品因为价格划算，外加地段好+品质好，吸引了很多员工买了多套。

然而近期公司新出政策，每个员工限购一套，因此之前购买多套房员工的房子被强制退出！

现项目为减少退房率可直接更名，以员工价让利给市场客户！全是小户型！精装单价低至2.37W/㎡起！活动具体情况可向售楼处咨询！

俗话说“年底不买房，一年又白忙。”

遇到像都会上品这样价格良心的项目，买到即赚到！买房人千万别犹豫，快来捡漏！

数量有限，价格劲爆！

想买的使劲她！

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价格低、位置好、品质高

性价比真的无敌

说起都会上品，此前我们曾多次推荐，相信大家已经很熟悉了。凭借地段好+品质精装，一直以来可谓是主城内性价比担当！

这次推出的特价员工房，价格更是便宜到不敢相信！随意拿出一点，都能秒杀其他同行！

1.VS郊区楼盘，配套好的不是一点点

纵观苏州新房，即使是位于又偏又远的乡镇板块，单价基本也要2字头了。

距离主城太远不说，更没有交通、商业等利好配套，往后通勤、生活都是大问题。

对比之下，都会上品的位置实在是好到爆，让人眼红！

项目区位图

项目位于狮山南，实享木渎、狮山两大核心配套。对面是山姆会员店，去到板块内的大润发，大运城等商业配套也不远。

再往北约3-5公里，自驾仅需约5分钟，就可以逛吃龙湖天街，绿宝广场，美罗、泉屋等大型购物中心。

交通上出门即南环，可与中环、西环切换。通过塔园路、长江路和金枫路三条纵向道路可到达新区核心。

公共交通上有轨交1号线、3号线以及即将开通的5号线形成3轨环绕，交通便捷度可想而知。

 2.VS周边新房二手，价格便宜一大截

位于同一板块的新房、二手，周边配套相差无几，价格成了有力竞争 ！

受限价影响，狮山南板块新房均价基本稳定在3W以内，最高备案单价已经冲破3W+，二手方面成交价也接近3W。

周边新房二手房价示意图

对比之下，都会上品每平便宜了近6000、7000，这个差价你细品，香不香！

去年成交来看，都会上品成交均价约2.6W，这批特价员工房单价仅2.37W起，又是一记价格暴击！

3.VS精装，质量吊打一众新盘

如今市面上的精装房质量层次不齐，精装变惊吓、交房即维权的例子屡见不鲜！

相比某些新盘样板间藏着掖着，满屋都是非交付标准的提示，都会上品真的好大胆，直接造了一个透明工厂！

透明工厂示意图

什么是透明工厂？它将施工工艺、用材用料直接展示给客户看。在透明工厂中，小到一砖一瓦的精细施工，大到一门一窗的品质安装，全都一五一十的展现在买房人面前。

建造全过程的透明化，不仅仅体现了产品的自信，更让旭辉业主对旭辉的产品真正放心、安心！

透明工厂实拍图

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稳坐板块成交榜首

产品深入人心

自去年首次开盘，都会上品一直都是板块新房销量的“领头羊”。

在刚刚过去的第三季度，都会上品稳坐板块成交面积、金额、套数三冠王宝座，人气不容小觑！

除了价格、地段等优势吸引买房人外，产品也是不容忽视的因素。

首开热销图

都会上品共打造了12栋高层及小高层，呈南低北高错落有致分布。最大楼间距约78米，采光充分的同时，将更多空间留给绿化。

超长景观通廊与散布口袋公园构成2大中央公园，最大面积约3000㎡，茶余饭后和家人一起散步，或在阳光明媚的日子躺着享受日光浴，十分惬意。

约450米的健身跑道，一定是热爱运动的业主的天堂！

社区公园示意图

楼栋与楼栋之间，为了满足各个年龄层业主的需求，设计了等多样化的室外休闲空间。

儿童乐园、青年主场、宠物乐园、邻里中心等，将为业主提供多样的活动空间，体验不一样的生活乐趣。

社区公园示意图

最为亮眼的是户型，相较于市面上常见的2+1户型，都会上品是真正的舒适三房。

建面约102m²

3房2厅1卫

  户型点评：

经典的三开间朝南格局，厨房、餐厅、客厅、阳台连成一线，生活起居空间既宽敞又实用。

南向双卧设计，阳台与次卧共享约6.5米的阳台，兼顾舒适与安宁，主卧自带飘窗。

对于刚毕业的年轻一族而言，这样一套三房足足够用。据悉，这次推出的特价员工房基本都是小户型！就一个词，抢手！

建面约113m²

3房2卫

 户型点评：

三开间朝南，两个卫生间，U型厨房，全明通透。

南向主卧带一个大飘窗，同时还有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性都不错。十分适合苏州首置、首改需求的客户居住。

都会上品样板间实拍

全屋新风系统+日立中央空调，像开关面板，科勒洁具卫具，奥普暖风机、摩恩面盆、方太灶具、油烟机等知名品牌随处可见，相当有档次。

玄关处设有摩恩重力挂钩，日常小物，出门随用随取，开关面板统一西门子，所有插座均带开关。

都会上品样板间实拍

04

眼下就是最好的买房时机

珍稀房源，快来捡漏

在房住不炒的楼市主旋律下，市场环境趋于稳定。

房贷利率方面又有重大利好，各大银行普遍下降到5字头，加上接下来都是采用LPR的加点方式，意味着月供越来越少。

房价优惠+大环境利好+房贷利率降低，对于买房人而言，现在就是入场的好时机！

项目实拍

放眼主城，像都会上品这样品质高+总价又可控的产品，也几乎是“稀缺”的代名词，卖一套少一套。

精装总价2.37W起，都会上品特价员工房即将开抢。（就在本周末，都会上品加推了12#，现场人声鼎沸，展现不俗人气。）

该出手时就出手，再观望就真的买不到了。

数量有限，价格劲爆！

想买的使劲她！

声明

1.本号内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，“楼市有风险，买卖需谨慎”。

2.法律顾问：江苏剑桥颐华律师事务所张莉律师、朱骏超律师