【原】整个欧盟的房价都涨了，冰岛领头，德国仅居13位

2010年以来，欧洲的房价整体都涨价，最近欧洲统计局的一个报告研究了欧洲各国房价上涨的幅度。总得来说，欧洲国家2016年总体物价水平只比2010年平均增长了7%，但是房价增长水平大大高于消费品价格的上涨。

该报告以2010年的当地房价水平为基准，下面是这几年房价涨幅最高的欧洲国家：

德国

2016年底相比2015年年底水平，房价指数从121,5 %上涨到129,6%，涨价8,1%。而和2010年的房价相比，更是涨价了29,6%。

斯洛伐克

这个以汽车行业为主的工业化国家，2016年，经济增长3,3％，而住宅物业价格涨幅明显高于同期平均水平。2015年年底的房价价格指数还只有104.7％，但是到2016年底，已经涨至113,40％，增长8,7个百分点。

瑞典

虽然从1995年以来加入欧盟，但是，一直没有加入欧元区。这里2016年年底的房价指数是150,46 %，也就是和2010年相比，涨价50,46 %。仅仅和2015年年底相比，房屋就涨价9,2个百分点 。

奥地利

大约十年前，奥地利就以低失业率和健康的经济模式成为欧洲经济楷模。但是现在情况已经改变：近年来国内债务高积，政治改革没有全部完成，房价却崛起：这里2016年年底的房价指数是 142,38%，仅仅和2015年年底相比，房屋就涨价9,3个百分点 。而和2010年水平相比，涨价高达42,38 %。

卢森堡

这里的房价也越来越贵，去年房价上涨了9,6个百分点。

马耳他

2016年年底的房价指数是126,15 %，比前一年涨价9,8个百分点。

匈牙利

2015年末至2016年年末，匈牙利的房价指数从109,19％上涨到119,73％，也就是涨价10,5个百分点。

立陶宛

房价涨幅也远远高于欧洲平均水平，2016年年底的房价指数是139,67%，比前一年涨价11,6个百分点。

拉脱维亚

自从上次经济和金融危机以后，拉脱维亚的经济正在稳步增长。2014年，该国成功地推出了欧元。房价也增加显著。2016年底的房价指数为139,67%, 与上一年同期相比，增加11,6个百分点。

捷克

该国工业占据国民生产总值（GDP）的30％左右。2015年，捷克国民生产总值增长了4,5％, 是2007年以来最大增幅。同时，房价也涨价不少，2016年底的房价指数为118,5%, 比上一年涨价11,7%。

爱沙尼亚

 2016年底的房价指数为169,34% ,比上一年涨价12,1个百分点，远远高于欧盟平均水平。虽然爱沙尼亚去年的房价增长幅度位于欧洲第三位，但是如果和2010年水平相比，以69,34%的增长水平高于其他任何欧洲国家。

挪威

虽然不属于欧盟，但被认为欧盟重要的合作伙伴。2015年，因为石油价格下跌，挪威经济增长明显放缓。但是房价越越来越贵。2016年底的房价指数为 147,41, 比上一年涨价15,3 %。

冰岛房价涨幅最高

虽然冰岛不是欧盟成员国，但也在欧洲统计局的统计数据内，2008年，冰岛甚至面临国家破产的危机，但是最近几年，经济蓬勃发展，从住房市场就可以管中窥豹，2015年年底，房价指数为142,7%，而2016年底则涨价到162,1%, 涨价幅度高达19,4%。

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