黑森州Witzenhausen,周日晚警方执行任务,计划将一名27岁的叙利亚人送往保加利亚,在楼房外被一群人包抄抗议,造成警车无法前行呼叫增援。警方人员在驱逐人群时和抗议者发生冲撞。冲突中有抗议者投掷石块和刺激性气体,警方使用了胡椒喷雾。参与冲突的人员越来越多,最终到达60人。警方大约周一3点才成功带走叙利亚人。
警方发言人说,叙利亚人居住的楼房里以学生租户居多。警方目前认为这是一次突发自发行动。开始附近的邻居听说这个27岁的叙利亚人被警方带走,想口头围观,但是后面情况出现意外。警方透漏这次意外的骚乱造成多名抗议者和警察受伤,大多是眼部刺激症状。
刚刚过去的周末德国大部分地区都是接近30度的高温天气,黑森北部地区却被一拳打回冬天,有些地区甚至出现5cm大的冰雹。Gottsbüren地区还发生了泥石流。
这次雷暴天气是从西向东移动,受影响地区有北威州,莱茵兰 - 普法尔茨州,黑森州,萨克森 - 安哈尔特州,图林根州,萨克森州以及下萨克森州和勃兰登堡州南部。
本周一德国东部南部地区会有阵雨和雷雨,北部地区最高温低15°C,南部地区气温还在24°C。 周二:整个北部地区被雨天笼罩,部分地区有雷雨,气温13°C。美因茨以北的南部地区还可以享受25°C的阳光天气。 周三:北部和中部地区多云或阴,部分地区会有长时间降雨。 南部地区开始有阵雨和零星的雷暴。
德国法官上周已经做出判决,德国房地产税收的计算基础是违宪的。因此德国政府必须在2019年年底前提出改革方案,但是现行方案还会实行到2025年前。 德国房地产税的现行方案是分A类和B类,农业用地和地皮是A类,公寓和独立房等居住性房屋是B类。一般的计算原则是房产(包括地产)在1964年时候的价值(原东德地区是计算在1935年的价值)乘以地方政府规定的不同的房产税率,就是hebesatz, 算出税基以后再根据一定比例交地税。
为什么说这个算法违反德国宪法中规定的公平原则? 如柏林相隔一条街的不同房产,就是因为一个按照1964年的价值,一个按照1935年的价值计算,从而造成税收负担相差20倍。
另外,德国各地hebesatz的差距太大,税率范围从0到960%不等。基本上,巴登 - 符腾堡州,巴伐利亚州和汉堡的税率很低,而柏林,北莱茵 - 威斯特伐利亚州,黑森州和石勒苏益格 - 荷尔斯泰因州的税率较高。 以公寓和独立房等居住性房屋的B类房产为例,下图则显示了德国各地房地产税税率的不同: 下面是图片报最新刊出的税率最高的地方和税率最低的地方:
德国房地产税税率最低的地方
地区 | 所属州 | 居民人数 | B类房产房产税税率 | Friedrichsgabekoog | Schleswig-Holstein | 53 | 0 | Wesselburener Deichhausen | Schleswig-Holstein | 107 | 0 | Norderfriedrichskoog | Schleswig-Holstein | 51 | 0 | Südermarsch | Schleswig-Holstein | 162 | 0 | Mittelstrimmig | Rheinland-Pfalz | 407 | 0 | Kisselbach | Rheinland-Pfalz | 591 | 0 | Bergenhausen | Rheinland-Pfalz | 115 | 0 | Rayerschied | Rheinland-Pfalz | 102 | 0 | Riegenroth | Rheinland-Pfalz | 259 | 0 | Wahlbach | Rheinland-Pfalz | 179 | 0 | Büsingen am Hochrhein | Baden-Württemberg | 1358 | 0 | Loitsche-Heinrichsberg | Sachsen-Anhalt | 955 | 0 | Quelle: Statistisches Bundesamt |
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德国房地产税税率最高的地方
地区 | 所属州 | 居民人数 | B类房产房产税税率 | Nauheim | Hessen | 10 510 | 960 | Bergneustadt | Nordrhein-Westfalen | 18 940 | 959 | Witten | Nordrhein-Westfalen | 96 700 | 910 | Altena | Nordrhein-Westfalen | 17 375 | 910 | Dierfeld | Rheinland-Pfalz | 12 | 900 | Hattingen | Nordrhein-Westfalen | 54 834 | 875 | Duisburg | Nordrhein-Westfalen | 491 231 | 855 | Aldenhoven | Nordrhein-Westfalen | 13 932 | 850 | Nideggen | Nordrhein-Westfalen | 9893 | 850 | Overath | Nordrhein-Westfalen | 27 264 | 850 | Quelle: Statistisches Bundesamt |
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总的来说,专家认为,秉承公平的原则,原来房产税比较低的地方,改革后的税收肯定会大涨,而原来就已经很高的地区,涨幅应该不会很大,但是越是热门地区,房地产税越是高。
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